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부산광역시 예산별 단지 최근 6개월 실거래 중앙값이 예산 구간에 드는 단지·평형. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
가격 상승 가격 하락 거래량 증가 거래량 감소 꾸준한 거래 예산별 단지 전체 전남광주 부산 대구 대전 울산 세종 충청북 충청남 경상북 경상남 제주 강원 전북 전체 강서구 금정구 남구 동구 동래구 부산진구 북구 사상구 사하구 서구 수영구 연제구 영도구 해운대구 1억대 2억대 3억대 4억대 5억대 6억대 7억대 8억대 9억대 10억대 11억대 12억대 13억대 14억대 15억대 16억대 17억대 18억대 19억대 20억대 21억대 22억대 23억대 24억대 25억대 26억대 27억대 28억대 29억대 30억대 강서구 10개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 퀸덤1차링컨타운 강서구 명지동 · 1,102세대 · 17년차 34평형 전용 84.8㎡ 3.06억4건 중앙값 3.1억26.09.13 4.25억2021년 · -28.0% 표본 부족 극동스타클래스 강서구 명지동 · 1,124세대 · 18년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.07억9건 중앙값 3.14억26.10.11 5.7억2022년 · -46.1% +5.8% 퀸덤1차아인슈타인타운 강서구 명지동 · 1,112세대 · 17년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.12억9건 중앙값 3.08억26.08.25 4.43억2021년 · -29.6% 표본 부족 롯데캐슬 강서구 명지동 · 1,122세대 · 18년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.21억10건 중앙값 3.15억26.10.10 4.48억2021년 · -28.3% -0.6% 명지오션시티한신휴플러스 강서구 명지동 · 841세대 · 12년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.24억18건 중앙값 3.2억26.10.29 5.3억2025년 · -38.9% +1.6% 명지두산위브포세이돈 강서구 명지동 · 1,256세대 · 13년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.25억24건 중앙값 3억26.10.20 5.8억2021년 · -44.0% 0.0% 명지오션시티삼정그린코아 강서구 명지동 · 610세대 · 12년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.58억7건 중앙값 3.5억26.10.24 4.75억2021년 · -24.6% -4.8% 에일린의 뜰 강서구 명지동 · 980세대 · 11년차 30평형 전용 75.3㎡ 3.6억7건 중앙값 4.1억26.10.18 5.45억2021년 · -33.9% +13.9% 명지더웨스턴 강서구 명지동 · 1,201세대 · 8년차 30평형 전용 74.6㎡ 3.65억21건 중앙값 3.68억26.10.24 6.28억2021년 · -41.9% -4.9% 명지2차금강펜테리움센트럴파크 강서구 명지동 · 670세대 · 10년차 34평형 전용 84.3㎡ 3.9억13건 중앙값 4.27억26.10.06 5.8억2021년 · -32.8% +4.7%
금정구 2개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 경남한신 금정구 부곡동 · 1,408세대 · 31년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.5억17건 중앙값 3.75억26.10.24 5.35억2021년 · -34.6% +2.4% 우신뉴타운 금정구 부곡동 · 552세대 · 31년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.5억2건 중앙값 3.5억26.10.29 4.7억2021년 · -25.5% 표본 부족
남구 6개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 일신프리빌리지 남구 용호동 · 518세대 · 30년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.05억6건 중앙값 3억26.08.26 4.4억2021년 · -30.7% 표본 부족 신대연코오롱하늘채 남구 용당동 · 712세대 · 19년차 34평형 전용 84.7㎡ 3.1억11건 중앙값 3.3억26.09.13 4.6억2023년 · -32.6% -3.9% 쌍용예가 남구 용호동 · 773세대 · 13년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.71억6건 중앙값 3.41억26.10.27 5.35억2021년 · -30.7% -5.9% 용호동일신님(林)Ⅱ 남구 용호동 · 710세대 · 20년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.8억3건 중앙값 3.8억26.10.05 5.35억2021년 · -29.0% 표본 부족 삼성 남구 문현동 · 916세대 · 25년차 34평형 전용 84.8㎡ 3.9억12건 중앙값 4.1억26.10.28 5.8억2021년 · -32.8% +0.6% 문현경동리인아파트 남구 문현동 · 600세대 · 6년차 30평형 전용 74.6㎡ 3.93억4건 중앙값 4.1억26.09.08 4.15억2023년 · -5.4% 표본 부족
동래구 5개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 안락현대 동래구 안락동 · 738세대 · 25년차 31평형 전용 77.8㎡ 3.13억8건 중앙값 3.15억26.09.21 3.89억2021년 · -19.7% 표본 부족 안락현대 동래구 안락동 · 738세대 · 25년차 34평형 전용 84.8㎡ 3.46억3건 중앙값 3.65억26.09.21 4.63억2021년 · -25.3% 표본 부족 사직2차삼정그린코아 동래구 사직동 · 560세대 · 20년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.57억2건 중앙값 3.58억26.08.21 4.75억2021년 · -24.9% 표본 부족 안락SKVIEW 동래구 안락동 · 1,898세대 · 27년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.8억13건 중앙값 3.8억26.10.21 5.5억2021년 · -30.9% -2.2% 중앙하이츠2 동래구 낙민동 · 511세대 · 30년차 34평형 전용 84.8㎡ 3.8억3건 중앙값 3.5억26.10.17 4.7억2022년 · -19.1% 표본 부족
부산진구 12개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 세동한신 부산진구 연지동 · 789세대 · 31년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.05억6건 중앙값 2.85억26.10.20 4.25억2022년 · -28.2% 표본 부족 쌍용스윗닷홈 부산진구 부암동 · 718세대 · 22년차 38평형 전용 94.4㎡ 3.05억5건 중앙값 3.05억26.10.15 4.47억2022년 · -31.8% 표본 부족 개금아이파크 부산진구 개금동 · 1,424세대 · 24년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.1억10건 중앙값 3.1억26.10.31 3.95억2021년 · -21.6% +6.9% 화승 부산진구 부암동 · 1,811세대 · 29년차 34평형 전용 84.8㎡ 3.15억17건 중앙값 2.87억26.09.22 4.7억2022년 · -33.0% +1.6% 엘지신개금(2-2) 부산진구 개금동 · 819세대 · 27년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.24억2건 중앙값 3.16억26.10.17 4.5억2021년 · -27.9% 표본 부족 태화현대2 부산진구 당감동 · 820세대 · 30년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.3억7건 중앙값 3.3억26.10.19 4.18억2022년 · -21.0% 표본 부족 엘지신개금(2-1) 부산진구 개금동 · 1,691세대 · 28년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.48억9건 중앙값 3.48억26.10.14 5.05억2021년 · -31.0% +1.3% 현대1차 부산진구 양정동 · 1,733세대 · 29년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.68억10건 중앙값 3.5억26.10.24 5.7억2021년 · -35.5% 표본 부족 현대2차 부산진구 양정동 · 1,901세대 · 28년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.9억23건 중앙값 4억26.10.30 5.6억2021년 · -30.4% +1.8% 서면동일파크스위트1차 부산진구 부암동 · 751세대 · 12년차 32평형 전용 79.3㎡ 3.9억4건 중앙값 3.9억26.09.04 4.83억2022년 · -19.3% 표본 부족 한라비발디 부산진구 전포동 · 511세대 · 21년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.9억3건 중앙값 3.85억26.10.10 5.85억2022년 · -33.3% 표본 부족 서면동일파크스위트1차 부산진구 부암동 · 751세대 · 12년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.95억8건 중앙값 3.95억26.10.19 5.6억2020년 · -29.6% +0.3%
북구 14개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 삼정그린코아 북구 구포동 · 668세대 · 27년차 34평형 전용 84.8㎡ 3.05억4건 중앙값 2.95억26.08.25 4.1억2022년 · -25.6% 표본 부족 백양산베스티움에코포레 북구 만덕동 · 593세대 · 4년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.17억10건 중앙값 3.3억26.10.22 3.8억2024년 · -16.7% -1.3% 화명리버빌2차 북구 금곡동 · 722세대 · 23년차 33평형 전용 82.6㎡ 3.28억6건 중앙값 3.33억26.10.21 4.05억2022년 · -19.1% -2.7% 화명한일유앤아이 북구 금곡동 · 1,026세대 · 24년차 33평형 전용 83.5㎡ 3.3억12건 중앙값 3.25억26.10.29 4.5억2021년 · -26.7% -3.6% 화명뜨란채 북구 금곡동 · 981세대 · 22년차 31평형 전용 76.7㎡ 3.3억15건 중앙값 3.28억26.10.29 4.2억2022년 · -21.4% 0.0% 동원역삼정그린코아 북구 금곡동 · 526세대 · 12년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.4억2건 중앙값 3.45억26.08.26 4.48억2021년 · -24.1% 표본 부족 백양디이스트(1단지) 북구 만덕동 · 2,530세대 · 11년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.48억41건 중앙값 4.25억26.10.18 5.1억2021년 · -31.8% +5.7% 화명뜨란채 북구 금곡동 · 981세대 · 22년차 34평형 전용 84.7㎡ 3.52억3건 중앙값 3.52억26.09.18 4.3억2022년 · -18.1% 표본 부족 덕천삼정그린코아 북구 덕천동 · 560세대 · 19년차 34평형 전용 84.4㎡ 3.53억3건 중앙값 3.53억26.10.20 4.65억2022년 · -24.2% 표본 부족 덕천삼정그린코아 북구 덕천동 · 560세대 · 19년차 31평형 전용 78.2㎡ 3.59억3건 중앙값 3.37억26.08.08 4.45억2021년 · -19.3% 표본 부족 동원로얄듀크 북구 화명동 · 1,627세대 · 22년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.66억28건 중앙값 3.1억26.10.20 5억2021년 · -26.9% +0.1% 경남아너스빌 북구 화명동 · 570세대 · 28년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.67억4건 중앙값 3.7억26.07.31 4.5억2021년 · -18.6% 표본 부족 수정강변타운 북구 화명동 · 1,780세대 · 25년차 34평형 전용 84.3㎡ 3.73억10건 중앙값 3.3억26.09.10 5.08억2021년 · -26.7% +2.4% 더 래디언트 금정산 북구 만덕동 · 1,677세대 · 7년차 30평형 전용 74.8㎡ 3.77억9건 중앙값 3.79억26.10.24 4.98억2022년 · -24.3% +2.4%
사상구 5개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 사상강변동원 사상구 괘법동 · 600세대 · 27년차 30평형 전용 74.1㎡ 3.07억3건 중앙값 3.07억26.10.07 3.55억2021년 · -13.5% 표본 부족 주례경동리인 사상구 주례동 · 839세대 · 9년차 32평형 전용 80.2㎡ 3.3억4건 중앙값 3.6억26.10.18 4.5억2022년 · -26.8% 표본 부족 롯데캐슬 사상구 엄궁동 · 1,852세대 · 16년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.5억8건 중앙값 3.2억26.10.24 4.78억2022년 · -26.8% 표본 부족 사상강변동원 사상구 괘법동 · 600세대 · 27년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.67억4건 중앙값 3.4억26.10.09 4억2021년 · -8.3% 표본 부족 괘법한신2 사상구 괘법동 · 1,094세대 · 28년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.7억3건 중앙값 3.95억26.07.15 4.08억2024년 · -9.3% 표본 부족
사하구 9개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 사하코오롱하늘채 사하구 신평동 · 969세대 · 5년차 31평형 전용 76.7㎡ 3억7건 중앙값 3.15억26.10.05 3.7억2023년 · -18.9% +2.6% e편한세상사하 사하구 구평동 · 1,068세대 · 10년차 34평형 전용 84.1㎡ 3.09억3건 중앙값 2.98억26.08.07 4.27억2022년 · -27.6% 표본 부족 하단동에스케이뷰 사하구 하단동 · 1,828세대 · 22년차 30평형 전용 74.2㎡ 3.2억5건 중앙값 3.2억26.09.17 4.1억2021년 · -22.0% 표본 부족 e편한세상사하 사하구 구평동 · 1,068세대 · 10년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.2억13건 중앙값 3.15억26.10.27 4.72억2021년 · -32.2% -0.8% 사하코오롱하늘채 사하구 신평동 · 969세대 · 5년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.27억10건 중앙값 3.35억26.10.31 3.94억2024년 · -17.1% +2.2% 다대푸르지오 사하구 다대동 · 972세대 · 14년차 34평형 전용 84.6㎡ 3.37억3건 중앙값 3.37억26.09.19 4.53억2021년 · -25.6% 표본 부족 e편한세상사하2차 사하구 구평동 · 946세대 · 9년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.48억10건 중앙값 3.45억26.10.30 5.37억2023년 · -35.3% -4.9% 하단동에스케이뷰 사하구 하단동 · 1,828세대 · 22년차 34평형 전용 84.8㎡ 3.48억9건 중앙값 3.1억26.10.18 5.2억2021년 · -33.1% -9.2% 다대롯데캐슬블루 사하구 다대동 · 1,326세대 · 12년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.85억19건 중앙값 3.52억26.09.28 5.85억2021년 · -34.2% -11.4%
수영구 2개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 광원 수영구 광안동 · 589세대 · 31년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.7억7건 중앙값 3.9억26.08.12 4.55억2021년 · -18.7% 표본 부족 비치-그린아파트 수영구 광안동 · 1,038세대 · 30년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.95억4건 중앙값 4.1억26.10.27 5.45억2021년 · -27.5% 표본 부족
연제구 2개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 유림아시아드 연제구 거제동 · 1,330세대 · 25년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.2억12건 중앙값 3.07억26.10.18 5억2021년 · -36.0% +1.6% 연산엘지 연제구 연산동 · 2,302세대 · 27년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.25억13건 중앙값 3.6억26.10.24 4.6억2021년 · -29.3% +1.9%
영도구 2개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 영도신도브래뉴 영도구 청학동 · 508세대 · 17년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.08억7건 중앙값 3.1억26.10.25 4.45억2022년 · -30.8% 표본 부족 부산오션시티푸르지오 영도구 동삼동 · 846세대 · 4년차 34평형 전용 84.9㎡ 3.95억9건 중앙값 3.85억26.08.27 6.12억2022년 · -35.4% 표본 부족
해운대구 3개 단지 평형 최근 6개월 최근 거래 전고점 · 대비 최근 3개월 변화 센텀우신골든빌 해운대구 재송동 · 846세대 · 20년차 34평형 전용 84.8㎡ 3.1억3건 중앙값 3.1억26.09.16 4.25억2021년 · -27.1% 표본 부족 센텀대림 해운대구 반여동 · 1,500세대 · 30년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.4억8건 중앙값 3.2억26.10.12 5.4억2021년 · -37.0% +4.2% 센텀롯데캐슬2차 해운대구 반여동 · 1,165세대 · 21년차 34평형 전용 85.0㎡ 3.44억12건 중앙값 3.48억26.09.28 6억2022년 · -42.7% +1.2%
집계 기준 국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.
