최근 1개월 평균3.51억3건 · 26.09.11~09.28최고 6억 · 2022.02
- 3.48억26.09.28 · 8층
- 3.49억26.09.11 · 9층
- 3.55억26.09.11 · 14층
- 3.15억26.08.25 · 3층
부산광역시 해운대구 반여동
센텀롯데캐슬2차
부산광역시 해운대구 반여로 68-12 센텀롯데캐슬2차아파트 · 지번 반여동 1660
입주2005년21년차
세대수1,165세대
동수12개 동
최근 1년 매매47건 · 회전율 4.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.73억3건 · 26.10.02~10.21최고 4.1억 · 2021.12
- 2.6억26.10.21 · 17층
- 2.85억26.10.13 · 19층
- 2.73억26.10.02 · 4층
- 2.67억26.08.29 · 19층
최근 1개월 평균4.26억1건 · 26.05.13최고 5.7억 · 2022.03
- 4.26억26.05.13 · 18층
- 4.02억26.03.28 · 7층
- 4.5억25.12.23 · 22층
- 3.85억25.10.11 · 8층
최근 1개월 평균4.55억1건 · 26.05.22최고 6.23억 · 2022.05
- 4.55억26.05.22 · 25층
- 5억25.11.25 · 17층
- 4.98억23.07.19 · 23층
- 4.6억23.05.16 · 20층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 3.51억 | 70% · 2.45억 | 5.11억 | 2.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 2.73억 | 70% · 1.91억 | 5.11억 | 1.91억집값의 70% · LTV 기준 | 8,175만 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 4.26억 | 70% · 2.98억 | 5.11억 | 2.98억집값의 70% · LTV 기준 | 1.28억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 4.55억 | 70% · 3.18억 | 5.11억 | 3.18억집값의 70% · LTV 기준 | 1.37억 |
| 57평형최근 1개월 평균 1건 | 5.7억 | 70% · 3.99억 | 5.11억 | 3.99억집값의 70% · LTV 기준 | 1.71억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.35억10건 · 2.05억~2.8억월세 3,000만 / 95만 · 1건
- 전세2.15억26.11.02 · 25층 · 갱신
- 전세2.2억26.10.07 · 1층 · 갱신
- 전세2.8억26.10.03 · 18층 · 신규
- 전세2.8억26.08.28 · 7층 · 신규
전세 중앙값2.1억4건 · 2억~2.2억월세 3,000만 / 75만 · 1건
- 전세2.1억26.08.08 · 19층 · 갱신
- 전세2억26.08.02 · 16층 · 갱신
- 전세2.2억26.07.08 · 11층 · 신규
- 월세3,000만 / 75만26.05.21 · 8층 · 신규
전세 중앙값3.3억3건 · 3.2억~3.8억
- 전세3.3억26.07.08 · 7층 · 신규
- 전세3.8억26.07.04 · 10층 · 신규
- 전세3.2억26.06.09 · 10층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 130만 · 1건
- 월세5,000만 / 130만26.05.14 · 22층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 2.35억10건 중앙값 | 2.05억 ~ 2.8억 | 3,000만 / 95만1건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.1억4건 중앙값 | 2억 ~ 2.2억 | 3,000만 / 75만1건 중앙값 |
| 49평형전용 123.0㎡ | 3.3억3건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.8억 | — |
| 57평형전용 142.7㎡ | — | — | 5,000만 / 130만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 3.38억 · 전세 2.1억 · 갭 1.28억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 부산원동역동해선1.1km · 도보 약 21분
- 재송역동해선1.1km · 도보 약 21분
- 센텀역동해선2.0km · 도보 약 38분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 센텀롯데캐슬2차아파트 71m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 무정초등학교176m · 도보 약 3분
- 반산초등학교572m · 도보 약 11분
- 장산초등학교597m · 도보 약 12분
중학교
- 재송중학교528m · 도보 약 10분
- 장산중학교694m · 도보 약 13분
- 인지중학교793m · 도보 약 15분
고등학교
- 반여고등학교685m · 도보 약 13분
- 혜화여자고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 47건은 세대수 대비 4.0%입니다.
해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵센텀파크1차재송동 · 2,752세대 · 2005년
- 해운대힐스테이트위브중동 · 2,369세대 · 2015년
- 아시아선수촌아파트반여동 · 2,290세대 · 2002년
- 엘지좌동 · 1,848세대 · 1996년
- 해운대두산위브더제니스우동 · 1,788세대 · 2011년
- SKVIEW좌동 · 1,721세대 · 1998년
- 동부올림픽타운우동 · 1,680세대 · 1999년
- 메가센텀한화꿈에그린반여동 · 1,564세대 · 2008년
- 센텀대림반여동 · 1,500세대 · 1996년
- 대림좌동 · 1,424세대 · 1996년
- 두산1차아파트좌동 · 1,422세대 · 1996년
- 센텀SKVIEW아파트반여동 · 1,374세대 · 2001년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 25층202 · 25층203 · 25층204 · 25층205 · 24층206 · 25층207 · 25층208 · 25층209 · 25층210 · 24층211 · 20층212 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 반여동 1660 센텀롯데캐슬2차아파트).