랭킹
관악구 가격 상승
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 오른 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 삼성산주공(주공3단지)관악구 신림동 · 1,482세대 · 26년차 | 23평형전용 58.5㎡ | 5.3억3건 중앙값 | 5.93억4건 중앙값 | +11.8% | 6.5억2021년 · -8.8% |
| 2 | 봉천우성관악구 봉천동 · 1,597세대 · 26년차 | 46평형전용 114.8㎡ | 11.25억3건 중앙값 | 12.45억5건 중앙값 | +10.7% | 12.6억2026년 · -1.2% |
| 3 | 관악산휴먼시아2단지관악구 신림동 · 2,265세대 · 18년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 6.3억11건 중앙값 | 6.95억4건 중앙값 | +10.3% | 7.35억2026년 · -5.4% |
| 4 | LIG대학마을(건영아파트3차)관악구 신림동 · 783세대 · 30년차 | 24평형전용 58.9㎡ | 5.8억7건 중앙값 | 6.28억4건 중앙값 | +8.2% | 7.2억2021년 · -12.8% |
| 5 | 벽산블루밍관악구 봉천동 · 2,105세대 · 21년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 10.24억18건 중앙값 | 11.05억9건 중앙값 | +7.9% | 11.7억2026년 · -5.6% |
| 6 | 현대(관악)관악구 봉천동 · 1,729세대 · 34년차 | 27평형전용 68.8㎡ | 10.8억6건 중앙값 | 11.63억4건 중앙값 | +7.6% | 11.8억2026년 · -1.5% |
| 7 | 봉천우성관악구 봉천동 · 1,597세대 · 26년차 | 24평형전용 59.8㎡ | 10.2억7건 중앙값 | 10.96억4건 중앙값 | +7.5% | 11.39억2026년 · -3.8% |
| 8 | 신림푸르지오관악구 신림동 · 1,456세대 · 21년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 10.43억8건 중앙값 | 11.1억12건 중앙값 | +6.5% | 12.2억2026년 · -9.0% |
| 9 | 관악드림(동아)관악구 봉천동 · 2,184세대 · 23년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 12.2억14건 중앙값 | 12.99억4건 중앙값 | +6.4% | 13.35억2026년 · -2.7% |
| 10 | 국제산장관악구 신림동 · 630세대 · 33년차 | 34평형전용 84.2㎡ | 4.99억5건 중앙값 | 5.3억3건 중앙값 | +6.2% | 6.75억2021년 · -21.5% |
| 11 | 관악푸르지오관악구 봉천동 · 2,064세대 · 22년차 | 24평형전용 59.6㎡ | 11.4억23건 중앙값 | 12.04억10건 중앙값 | +5.6% | 12.28억2026년 · -2.0% |
| 12 | 관악산휴먼시아1단지관악구 신림동 · 545세대 · 18년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 6.35억5건 중앙값 | 6.7억3건 중앙값 | +5.5% | 7.5억2021년 · -10.7% |
| 13 | 삼성산주공(주공3단지)관악구 신림동 · 1,482세대 · 26년차 | 33평형전용 83.2㎡ | 6.1억13건 중앙값 | 6.4억7건 중앙값 | +4.9% | 7.3억2021년 · -12.3% |
| 14 | 두산관악구 봉천동 · 2,001세대 · 26년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 12.4억15건 중앙값 | 13억3건 중앙값 | +4.8% | 13.45억2026년 · -3.3% |
| 15 | 신림현대관악구 신림동 · 1,634세대 · 33년차 | 33평형전용 82.2㎡ | 8.5억7건 중앙값 | 8.85억5건 중앙값 | +4.1% | 10억2021년 · -11.5% |
| 16 | 봉천우성관악구 봉천동 · 1,597세대 · 26년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 11.7억9건 중앙값 | 12.17억3건 중앙값 | +4.0% | 12.45억2026년 · -2.2% |
| 17 | 관악드림(삼성)관악구 봉천동 · 1,360세대 · 23년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 11.53억12건 중앙값 | 11.97억4건 중앙값 | +3.8% | 12.1억2026년 · -1.1% |
| 18 | 현대(관악)관악구 봉천동 · 1,729세대 · 34년차 | 23평형전용 58.6㎡ | 10.1억11건 중앙값 | 10.48억5건 중앙값 | +3.8% | 10.9억2026년 · -3.9% |
| 19 | 관악산휴먼시아2단지관악구 신림동 · 2,265세대 · 18년차 | 46평형전용 114.7㎡ | 8억6건 중앙값 | 8.3억6건 중앙값 | +3.8% | 10억2021년 · -17.0% |
| 20 | 관악산휴먼시아2단지관악구 신림동 · 2,265세대 · 18년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 7.35억19건 중앙값 | 7.6억8건 중앙값 | +3.4% | 8.7억2022년 · -12.6% |
| 21 | 삼성산주공(주공3단지)관악구 신림동 · 1,482세대 · 26년차 | 45평형전용 113.3㎡ | 7.25억4건 중앙값 | 7.45억3건 중앙값 | +2.8% | 9.05억2021년 · -17.7% |
| 22 | 두산관악구 봉천동 · 2,001세대 · 26년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 13.53억8건 중앙값 | 13.9억5건 중앙값 | +2.8% | 14.83억2026년 · -6.3% |
| 23 | 신림현대관악구 신림동 · 1,634세대 · 33년차 | 14평형전용 34.9㎡ | 4.6억16건 중앙값 | 4.7억9건 중앙값 | +2.2% | 6억2021년 · -21.7% |
| 24 | LIG대학마을(건영아파트3차)관악구 신림동 · 783세대 · 30년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 7.31억6건 중앙값 | 7.43억7건 중앙값 | +1.6% | 9.2억2021년 · -19.2% |
| 25 | 관악드림(삼성)관악구 봉천동 · 1,360세대 · 23년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 12.43억8건 중앙값 | 12.49억3건 중앙값 | +0.5% | 13.35억2026년 · -6.4% |
| 26 | 신림푸르지오관악구 신림동 · 1,456세대 · 21년차 | 55평형전용 138.7㎡ | 12.58억4건 중앙값 | 12.63억4건 중앙값 | +0.4% | 14.6억2021년 · -13.5% |
| 27 | 신림현대관악구 신림동 · 1,634세대 · 33년차 | 48평형전용 119.5㎡ | 9억3건 중앙값 | 9억4건 중앙값 | 0.0% | 13억2021년 · -30.8% |
| 28 | 힐스테이트뉴포레관악구 신림동 · 1,143세대 · 4년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 13.9억11건 중앙값 | 13.8억6건 중앙값 | -0.7% | 14.5억2026년 · -4.8% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.