최근 1개월 평균19.55억1건 · 26.10.01최고 21.2억 · 2026.07
- 19.55억26.10.01 · 3층
- 20.7억26.07.30 · 8층
- 최고21.2억26.07.24 · 17층
- 신20.6억26.07.23 · 14층
서울특별시 서대문구 북아현동
신촌푸르지오
서울특별시 서대문구 북아현로1길 50 신촌푸르지오 · 지번 북아현동 1011
입주2015년11년차
세대수940세대
동수16개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 1.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균18.4억1건 · 26.08.29최고 18.4억 · 2026.08
- 최고18.4억26.08.29 · 5층
- 17.95억26.07.11 · 13층
- 신18.1억26.05.28 · 6층
- 신17억26.04.04 · 11층
최근 1개월 평균20.65억2건 · 26.04.03~04.23최고 21.15억 · 2025.10
- 20.8억26.04.23 · 7층
- 20.5억26.04.03 · 10층
- 최고21.15억25.10.12 · 7층
- 18.63억25.09.16 · 10층
최근 1개월 평균9.6억1건 · 24.07.25최고 9.6억 · 2024.07
- 최고9.6억24.07.25 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 19.55억 | 40% · 7.82억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.55억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 18.4억 | 40% · 7.36억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.4억 |
| 44평형최근 1개월 평균 2건 | 20.65억 | 40% · 8.26억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 16.65억 |
| 14평형 (35㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.4억 |
| 14평형 (34㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.1억 | 40% · 2.84억한도 6억 | 4.01억 | 2.84억집값의 40% · LTV 기준 | 4.26억 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 9.7억 | 40% · 3.88억한도 6억 | 4.01억 | 3.88억집값의 40% · LTV 기준 | 5.82억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.6억12건 · 7.72억~10억월세 3.25억 / 230만 · 24건
- 월세6억 / 100만26.10.06 · 3층 · 신규
- 월세7억 / 90만26.10.05 · 7층 · 신규
- 월세4억 / 207만26.10.03 · 8층 · 신규
- 월세6억 / 100만26.10.02 · 3층 · 신규
전세 중앙값7.24억11건 · 6.25억~7.7억월세 2.5억 / 210만 · 5건
- 전세7.24억26.10.24 · 3층 · 신규
- 전세7억26.10.14 · 13층 · 갱신
- 월세7.5억 / 15만26.10.14 · 8층 · 신규
- 전세6.8억26.09.12 · 5층
전세 중앙값11.4억2건 · 11.3억~11.5억월세 1억 / 150만 · 3건
- 전세11.3억26.10.31 · 14층 · 신규
- 전세11.5억26.10.13 · 5층 · 갱신
- 월세7억 / 60만26.09.23 · 3층 · 신규
- 월세1억 / 450만26.06.26 · 6층 · 신규
전세 중앙값4.7억2건 · 4.7억~4.7억월세 4,627만 / 78만 · 2건
- 월세5,000만 / 150만26.10.15 · 3층 · 신규
- 월세4,254만 / 6만26.09.10 · 7층 · 갱신
- 전세4.7억26.07.10 · 3층 · 갱신
- 전세4.7억26.06.22 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 8.6억12건 중앙값 | 7.72억 ~ 10억 | 3.25억 / 230만24건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 7.24억11건 중앙값 | 6.25억 ~ 7.7억 | 2.5억 / 210만5건 중앙값 |
| 44평형전용 109.1㎡ | 11.4억2건 중앙값 | 11.3억 ~ 11.5억 | 1억 / 150만3건 중앙값 |
| 14평형 (35㎡)전용 34.9㎡ | 4.7억2건 중앙값 | 4.7억 ~ 4.7억 | 4,627만 / 78만2건 중앙값 |
| 14평형 (34㎡)전용 34.3㎡ | 4.35억1건 중앙값 | 4.35억 ~ 4.35억 | 3.6억 / 55만3건 중앙값 |
| 18평형전용 44.9㎡ | — | — | 2.5억 / 105만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 20평형 (50㎡) · 전용 49.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.07 9.6억 최근 전세 2023.03 4.3억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 아현역2호선469m · 도보 약 9분
- 이대역2호선671m · 도보 약 13분
- 애오개역5호선842m · 도보 약 16분
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 신촌푸르지오1단지후문.힐스테이트신촌 82m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울북성초등학교69m · 도보 약 1분
- 추계초등학교371m · 도보 약 7분
- 서울대신초등학교437m · 도보 약 8분
중학교
- 한성중학교241m · 도보 약 5분
- 중앙여자중학교371m · 도보 약 7분
- 아현중학교574m · 도보 약 11분
고등학교
- 한성고등학교242m · 도보 약 5분
- 중앙여자고등학교371m · 도보 약 7분
- 이화여자대학교사범대학부속이화금란고등학교807m · 도보 약 16분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 1.9%입니다.
서대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- DMC래미안e편한세상북가좌동 · 3,293세대 · 2012년
- DMC파크뷰자이1단지남가좌동 · 2,127세대 · 2015년
- 홍은동벽산홍은동 · 1,329세대 · 1997년
- 독립문극동현저동 · 1,300세대 · 1998년
- 힐스테이트신촌북아현동 · 1,226세대 · 2023년
- 남가좌동현대남가좌동 · 1,155세대 · 1999년
- 홍제역해링턴플레이스홍제동 · 1,116세대 · 2024년
- DMC래미안클라시스남가좌동 · 1,114세대 · 2000년
- DMC센트럴아이파크남가좌동 · 1,061세대 · 2018년
- DMC에코자이남가좌동 · 1,047세대 · 2019년
- 천연뜨란채천연동 · 1,008세대 · 2006년
- 홍제한양홍제동 · 998세대 · 1993년
동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 20층103 · 19층104 · 18층105 · 18층106 · 18층201 · 14층202 · 17층203 · 17층204 · 17층205 · 17층206 · 17층207 · 3층208 · 3층209 · 3층210 · 3층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서대문구 북아현동 1011 신촌푸르지오).