최근 1개월 평균14.73억3건 · 26.09.21~10.15최고 15.1억 · 2026.07
- 14.9억26.10.15 · 15층
- 15억26.09.23 · 22층
- 14.3억26.09.21 · 1층
- 14.5억26.08.28 · 5층
서울특별시 서대문구 남가좌동
DMC센트럴아이파크
서울특별시 서대문구 증가로 150 DMC센트럴아이파크 · 지번 남가좌동 388
입주2018년8년차
세대수1,061세대
동수13개 동
최근 1년 매매57건 · 회전율 5.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.85억2건 · 26.10.08~10.19최고 12.9억 · 2026.10
- 12.8억26.10.19 · 17층
- 최고12.9억26.10.08 · 8층
- 12.5억26.09.07 · 4층
- 12.6억26.08.30 · 14층
최근 1개월 평균16.45억1건 · 26.10.07최고 16.45억 · 2026.10
- 최고16.45억26.10.07 · 7층
- 14.45억26.01.06 · 11층
- 13.9억25.09.28 · 10층
- 13.25억24.07.22 · 9층
최근 1개월 평균15.4억1건 · 26.05.29최고 15.4억 · 2026.05
- 최고15.4억26.05.29 · 10층
- 13.9억26.01.10 · 3층
- 13.55억25.09.19 · 13층
- 13.35억24.07.15 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 14.73억 | 40% · 5.89억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.73억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 12.85억 | 40% · 5.14억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.84억 |
| 41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 1건 | 16.45억 | 40% · 6.58억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.45억 |
| 41평형 (104㎡)최근 1개월 평균 1건 | 15.4억 | 40% · 6.16억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.4억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 15.65억 | 40% · 6.26억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.65억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.8억23건 · 4.83억~8.5억월세 3억 / 120만 · 15건
- 월세2억 / 260만26.10.31 · 9층 · 신규
- 전세8억26.10.24 · 12층 · 갱신
- 월세2억 / 220만26.10.23 · 13층 · 신규
- 전세7억26.10.16 · 13층 · 갱신
전세 중앙값6.3억10건 · 5억~6.6억월세 1.46억 / 56만 · 22건
- 월세3억 / 130만26.10.26 · 19층 · 신규
- 월세3억 / 160만26.10.09 · 10층 · 신규
- 월세1억 / 230만26.10.08 · 12층 · 신규
- 월세5,000만 / 265만26.09.30 · 16층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 8억 / 50만 · 1건
- 월세8억 / 50만26.10.15 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 7.8억23건 중앙값 | 4.83억 ~ 8.5억 | 3억 / 120만15건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 6.3억10건 중앙값 | 5억 ~ 6.6억 | 1.46억 / 56만22건 중앙값 |
| 46평형전용 114.8㎡ | — | — | 8억 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 14.9억 · 전세 7.43억 · 갭 7.48억 · 전세가율 50%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 증산(명지대앞)역6호선1.1km · 도보 약 21분
- 가좌역경의중앙선1.3km · 도보 약 25분
- 새절(신사)역6호선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 DMC센트럴아이파크아파트 146m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울연가초등학교299m · 도보 약 6분
- 충암초등학교620m · 도보 약 12분
- 서울가재울초등학교631m · 도보 약 12분
중학교
- 연희중학교173m · 도보 약 3분
- 충암중학교620m · 도보 약 12분
- 명지중학교855m · 도보 약 17분
고등학교
- 충암고등학교620m · 도보 약 12분
- 명지고등학교855m · 도보 약 17분
- 가재울고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 57건은 세대수 대비 5.4%입니다.
서대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- DMC래미안e편한세상북가좌동 · 3,293세대 · 2012년
- DMC파크뷰자이1단지남가좌동 · 2,127세대 · 2015년
- 홍은동벽산홍은동 · 1,329세대 · 1997년
- 독립문극동현저동 · 1,300세대 · 1998년
- 힐스테이트신촌북아현동 · 1,226세대 · 2023년
- 남가좌동현대남가좌동 · 1,155세대 · 1999년
- 홍제역해링턴플레이스홍제동 · 1,116세대 · 2024년
- DMC래미안클라시스남가좌동 · 1,114세대 · 2000년
- DMC에코자이남가좌동 · 1,047세대 · 2019년
- 천연뜨란채천연동 · 1,008세대 · 2006년
- 홍제한양홍제동 · 998세대 · 1993년
- 래미안루센티아남가좌동 · 997세대 · 2020년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 20층103 · 22층104 · 22층105 · 21층106 · 16층107 · 19층108 · 22층109 · 16층110 · 17층111 · 20층112 · 20층113 · 21층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서대문구 남가좌동 388 DMC센트럴아이파크).