경기도 성남시 수정구 창곡동

래미안위례

위례순환로 150 · 지번 창곡동 528

입주2015년11년차
세대수410세대
동수7개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남수정구 창곡동 528

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.9㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균22.18억2건 · 26.04.03~04.25최고 22.5억 · 2026.04
  1. 최고22.5억26.04.25 · 18층
  2. 21.85억26.04.03 · 5층
  3. 신22.3억26.01.30 · 11층
  4. 22억25.12.10 · 11층
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40평형 (101㎡)전용 101.2㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균21.4억1건 · 25.11.21최고 21.4억 · 2025.11
  1. 최고21.4억25.11.21 · 10층
  2. 18.5억25.09.27 · 5층
  3. 18.5억25.08.30 · 7층
  4. 신19.3억25.07.17 · 10층
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50평형전용 124.5㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균24.7억1건 · 24.09.04최고 26.5억 · 2021.10
  1. 24.7억24.09.04 · 4층
  2. 23.25억22.04.05 · 1층
  3. 최고26.5억21.10.08 · 2층
  4. 신24.8억21.08.01 · 2층
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48평형 (120㎡)전용 120.4㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균22억1건 · 23.08.17최고 22억 · 2023.08
  1. 최고22억23.08.17 · 17층
  2. 신20.5억23.05.31 · 5층
  3. 16.8억19.11.02 · 5층
  4. 신17억18.06.23 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 2건22.18억40% · 8.87억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.18억
40평형 (101㎡)최근 1개월 평균 1건21.4억40% · 8.56억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.4억
50평형최근 1개월 평균 1건24.7억40% · 9.88억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.7억
48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억
48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억
40평형 (100㎡)최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 50평형 · 전용 124.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.09 24.7억 최근 전세 2025.02 13억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.2%입니다.

성남시 수정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

3401동 · 19층3402동 · 19층3403동 · 16층3404동 · 15층3405동 · 13층3406동 · 5층3407동 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.