서울특별시 서대문구 북가좌동

DMC래미안e편한세상

서울특별시 서대문구 수색로 100 DMC 래미안 e편한세상 · 지번 북가좌동 481

입주2012년14년차
세대수3,293세대
동수51개 동
최근 1년 매매113건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 1,161건
최근 1개월 평균15.88억4건 · 26.10.06~10.29최고 16.85억 · 2026.09
  1. 15.7억26.10.29 · 18층
  2. 16.4억26.10.20 · 15층
  3. 15.85억26.10.13 · 9층
  4. 15.57억26.10.06 · 17층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 395건
최근 1개월 평균14.04억2건 · 26.09.28~10.06최고 14.6억 · 2026.09
  1. 13.47억26.10.06 · 1층
  2. 최고14.6억26.09.28 · 10층
  3. 14.55억26.08.01 · 9층
  4. 9억26.07.27 · 10층
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48평형전용 121.0㎡ · 누적 289건
최근 1개월 평균17.97억3건 · 26.09.17~10.16최고 18.9억 · 2026.09
  1. 17억26.10.16 · 24층
  2. 18.4억26.10.10 · 14층
  3. 18.5억26.09.17 · 8층
  4. 18.7억26.09.16 · 30층
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61평형 (154㎡)전용 153.9㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균16.85억2건 · 26.04.03~04.30최고 17.5억 · 2022.03
  1. 17.2억26.04.30 · 15층
  2. 16.5억26.04.03 · 8층 · 직거래
  3. 17.4억25.09.27 · 20층
  4. 17.2억25.08.30 · 16층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건15.88억40% · 6.35억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.88억
24평형최근 1개월 평균 2건14.04억40% · 5.61억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준10.03억
48평형최근 1개월 평균 3건17.97억40% · 7.19억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.97억
61평형 (154㎡)최근 1개월 평균 2건16.85억40% · 6.74억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.85억
61평형 (153㎡)최근 1개월 평균 1건18.3억40% · 7.32억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.3억
81평형최근 1개월 평균 1건13.8억40% · 5.52억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 121.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 17.7억 · 전세 9.8억 · 갭 7.9억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 가좌역경의중앙선588m · 도보 약 11분
  • 디지털미디어시티역6호선경의중앙선인천국제공항선897m · 도보 약 17분
  • 월드컵경기장(성산)역6호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 DMC래미안e.편한세상요진아파트 123m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울신북초등학교490m · 도보 약 10분
  • 서울북가좌초등학교563m · 도보 약 11분
  • 서울가재울초등학교700m · 도보 약 14분
중학교
  • 가재울중학교284m · 도보 약 6분
  • 성사중학교542m · 도보 약 11분
  • 중암중학교616m · 도보 약 12분
고등학교
  • 가재울고등학교223m · 도보 약 4분
  • 경성고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 홍익디자인고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 113건은 세대수 대비 3.4%입니다.

서대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 51개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 10층102 · 10층103 · 10층104 · 20층105 · 18층106 · 20층107 · 18층108 · 22층109 · 21층110 · 21층111 · 22층112 · 26층113 · 35층114 · 35층115 · 35층201 · 10층202 · 10층203 · 10층204 · 10층205 · 15층206 · 20층207 · 23층208 · 26층209 · 10층210 · 20층211 · 7층212 · 17층213 · 7층214 · 16층215 · 12층216 · 16층217 · 11층301 · 35층302 · 30층303 · 14층304 · 11층305 · 18층306 · 18층307 · 17층308 · 17층309 · 17층310 · 17층311 · 18층401 · 10층402 · 10층403 · 10층404 · 13층405 · 13층406 · 10층407 · 10층501 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서대문구 북가좌동 481 DMC 래미안 e편한세상).