경기도 성남시 수정구 창곡동

위례보미리즌빌

위례광장로 82 · 지번 창곡동 507

입주2017년9년차
세대수131세대
동수4개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남수정구 창곡동 507

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

38평형 (96㎡)전용 96.2㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균18.5억2건 · 26.09.02~09.16최고 18.7억 · 2026.09
  1. 18.3억26.09.16 · 9층
  2. 최고18.7억26.09.02 · 8층
  3. 16.5억26.05.19 · 6층
  4. 신16.8억26.05.08 · 5층
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38평형 (95㎡)전용 94.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균8.3억1건 · 24.07.01최고 15.75억 · 2022.05
  1. 8.3억24.07.01 · 10층 · 직거래
  2. 최고15.75억22.05.24 · 15층
  3. 15억22.05.14 · 6층
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39평형전용 96.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균10.9억1건 · 25.10.19최고 13억 · 2020.12
  1. 10.9억25.10.19 · 7층 · 직거래
  2. 최고13억20.12.16 · 7층
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45평형전용 112.6㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균15.86억1건 · 20.06.01최고 15.86억 · 2020.06
  1. 최고15.86억20.06.01 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
38평형 (96㎡)최근 1개월 평균 2건18.5억40% · 7.4억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.5억
38평형 (95㎡)최근 1개월 평균 1건8.3억40% · 3.32억한도 6억4.01억3.32억집값의 40% · LTV 기준4.98억
39평형최근 1개월 평균 1건10.9억40% · 4.36억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.89억
45평형최근 1개월 평균 1건15.86억40% · 6.34억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.86억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 · 전용 112.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2020.06 15.86억 최근 전세 2022.09 6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.1%입니다.

성남시 수정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 15층102동 · 11층103동 · 14층104동 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

위례보미리즌빌 실거래가·전세 시세 (성남시 수정구 창곡동) | 집사자