최근 1개월 평균14.25억1건 · 26.09.04최고 14.47억 · 2026.07
- 14.25억26.09.04 · 3층
- 최고14.47억26.07.08 · 12층
- 신13.65억26.01.08 · 13층
- 12억25.12.20 · 8층
경기도 성남시 분당구 구미동
무지개(1단지)(대림)
다른 이름 무지개마을
경기도 성남시 분당구 미금로 23 무지개마을 · 지번 구미동 211
입주1995년31년차
세대수778세대
동수11개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 1.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.2억1건 · 26.09.28최고 10.2억 · 2026.09
- 최고10.2억26.09.28 · 6층
- 신9.2억26.07.10 · 13층
- 신8.2억26.04.27 · 12층
- 신7.8억25.11.11 · 3층
최근 1개월 평균12.9억1건 · 26.09.21최고 12.9억 · 2026.09
- 최고12.9억26.09.21 · 9층
- 신10.05억25.11.26 · 16층
- 신8.83억25.09.29 · 15층
- 4.8억25.09.25 · 7층 · 직거래
최근 1개월 평균14.4억1건 · 25.11.19최고 14.4억 · 2025.11
- 최고14.4억25.11.19 · 24층
- 신13.5억25.10.12 · 25층
- 12억25.10.11 · 6층
- 12억25.08.22 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 14.25억 | 40% · 5.7억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.24억 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 10.2억 | 40% · 4.08억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.19억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 12.9억 | 40% · 5.16억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.89억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 14.4억 | 40% · 5.76억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.39억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 10.7억 | 40% · 4.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.69억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 12.2억 | 40% · 4.88억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4억11건 · 2.42억~4.5억월세 1억 / 100만 · 3건
- 전세2.42억26.10.14 · 5층 · 갱신
- 전세4.2억26.09.10 · 6층 · 신규
- 전세3.6억26.09.05 · 8층 · 갱신
- 전세4.3억26.09.04 · 12층 · 신규
전세 중앙값6.2억7건 · 4.8억~6.7억월세 4.5억 / 68만 · 4건
- 월세1.24억 / 160만26.10.28 · 2층 · 갱신
- 전세6.5억26.08.17 · 11층
- 전세6.7억26.08.15 · 13층 · 갱신
- 전세6.5억26.08.15 · 11층 · 신규
전세 중앙값5.2억6건 · 4.2억~6.1억월세 6,000만 / 170만 · 2건
- 전세5억26.10.26 · 17층 · 신규
- 월세1억 / 140만26.09.10 · 9층 · 갱신
- 월세2,000만 / 200만26.08.17 · 9층 · 신규
- 전세5.6억26.07.07 · 5층 · 신규
전세 중앙값5.83억2건 · 5.77억~5.88억월세 3억 / 110만 · 1건
- 전세5.77억26.10.09 · 4층 · 갱신
- 월세3억 / 110만26.08.12 · 17층 · 갱신
- 전세5.88억26.05.08 · 23층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 6.2억7건 중앙값 | 4.8억 ~ 6.7억 | 4.5억 / 68만4건 중앙값 |
| 19평형전용 47.5㎡ | 4억11건 중앙값 | 2.42억 ~ 4.5억 | 1억 / 100만3건 중앙값 |
| 24평형전용 60.7㎡ | 5.2억6건 중앙값 | 4.2억 ~ 6.1억 | 6,000만 / 170만2건 중앙값 |
| 51평형전용 127.2㎡ | 5.83억2건 중앙값 | 5.77억 ~ 5.88억 | 3억 / 110만1건 중앙값 |
| 41평형전용 101.6㎡ | 7억1건 중앙값 | 7억 ~ 7억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.11 · 매매 10.05억 · 전세 3.86억 · 갭 6.19억 · 전세가율 38%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오리역분당선860m · 도보 약 17분
- 동천역신분당선1.3km · 도보 약 25분
- 죽전역분당선1.4km · 도보 약 28분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 대림아파트앞 113m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 구미초등학교315m · 도보 약 6분
- 대지초등학교564m · 도보 약 11분
- 죽전초등학교588m · 도보 약 11분
중학교
- 대지중학교463m · 도보 약 9분
- 현암중학교770m · 도보 약 15분
- 죽전중학교876m · 도보 약 17분
고등학교
- 죽전고등학교990m · 도보 약 19분
- 대지고등학교1.3km · 도보 약 25분
- 현암고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 1.7%입니다.
성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 시범한양서현동 · 2,419세대 · 1991년
- 장미마을(현대)야탑동 · 2,136세대 · 1993년
- 시범우성서현동 · 1,874세대 · 1991년
- 파크뷰정자동 · 1,829세대 · 2004년
- 시범현대서현동 · 1,695세대 · 1991년
- 장안타운(건영)분당동 · 1,688세대 · 1993년
- 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1,651세대 · 1994년
- 산운마을13단지(태영)운중동 · 1,396세대 · 2010년
- THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 1,223세대 · 2021년
- 매화마을공무원2야탑동 · 1,185세대 · 1995년
- 이매촌(한신)이매동 · 1,184세대 · 1992년
- 푸른마을(쌍용)수내동 · 1,164세대 · 1992년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 13층104 · 17층105 · 15층106 · 17층107 · 20층108 · 18층109 · 18층110 · 27층111 · 27층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 구미동 211 무지개마을).