경기도 성남시 분당구 백현동

THESHARP판교퍼스트파크

경기도 성남시 분당구 판교백현로 38 THE SHARP 판교 퍼스트파크 · 지번 백현동 608

입주2021년5년차
세대수1,223세대
동수15개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균16.02억3건 · 26.08.03~09.02최고 16.8억 · 2026.08
  1. 15.47억26.09.02 · 14층
  2. 15.8억26.08.14 · 11층
  3. 최고16.8억26.08.03 · 4층
  4. 15.9억26.07.21 · 12층
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46평형 (115㎡)전용 114.6㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균16.96억6건 · 26.05.15~06.08최고 18.8억 · 2026.06
  1. 17억26.06.08 · 8층
  2. 17.2억26.06.02 · 7층
  3. 최고18.8억26.06.01 · 20층
  4. 16.6억26.05.29 · 18층
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52평형전용 129.8㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균20.5억1건 · 26.08.26최고 20.9억 · 2025.04
  1. 20.5억26.08.26 · 9층
  2. 18.5억26.05.15 · 10층 · 직거래
  3. 18.5억26.04.24 · 20층 · 직거래
  4. 18.8억26.01.24 · 13층
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46평형 (114㎡)전용 114.4㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균16.5억2건 · 26.05.16~05.29최고 18.6억 · 2025.12
  1. 15.5억26.05.29 · 2층
  2. 17.5억26.05.16 · 18층
  3. 최고18.6억25.12.24 · 22층
  4. 15.95억25.10.17 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건16.02억40% · 6.41억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.02억
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 6건16.96억40% · 6.78억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.96억
52평형최근 1개월 평균 1건20.5억40% · 8.2억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.5억
46평형 (114㎡)최근 1개월 평균 2건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
91평형최근 1개월 평균 1건49억40% · 19.6억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준47억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 15.47억 · 전세 8억 · 갭 7.47억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수내역분당선1.8km · 도보 약 35분
  • 판교역경강선신분당선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 더샵판교퍼스트파크정문 109m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 판교초등학교530m · 도보 약 10분
  • 낙생초등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 성남정자초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
  • 판교중학교776m · 도보 약 15분
  • 신백현중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 성남외국어고등학교553m · 도보 약 11분
  • 낙생고등학교570m · 도보 약 11분
  • 늘푸른고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 3.1%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 22층102동 · 22층103동 · 25층104동 · 25층105동 · 24층106동 · 22층107동 · 22층108동 · 22층109동 · 22층110동 · 22층111동 · 22층112동 · 22층113동 · 22층114동 · 22층115동 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 백현동 608 THE SHARP 판교 퍼스트파크).