경기도 성남시 분당구 구미동

무지개(1단지)(대림)

다른 이름 무지개마을

경기도 성남시 분당구 미금로 23 무지개마을 · 지번 구미동 211

입주1995년31년차
세대수778세대
동수11개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 1.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 241건
최근 1개월 평균14.25억1건 · 26.09.04최고 14.47억 · 2026.07
  1. 14.25억26.09.04 · 3층
  2. 최고14.47억26.07.08 · 12층
  3. 신13.65억26.01.08 · 13층
  4. 12억25.12.20 · 8층
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19평형전용 47.5㎡ · 누적 185건
최근 1개월 평균10.2억1건 · 26.09.28최고 10.2억 · 2026.09
  1. 최고10.2억26.09.28 · 6층
  2. 신9.2억26.07.10 · 13층
  3. 신8.2억26.04.27 · 12층
  4. 신7.8억25.11.11 · 3층
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24평형전용 60.7㎡ · 누적 183건
최근 1개월 평균12.9억1건 · 26.09.21최고 12.9억 · 2026.09
  1. 최고12.9억26.09.21 · 9층
  2. 신10.05억25.11.26 · 16층
  3. 신8.83억25.09.29 · 15층
  4. 4.8억25.09.25 · 7층 · 직거래
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53평형전용 133.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균12.2억1건 · 24.11.13최고 12.2억 · 2024.11
  1. 최고12.2억24.11.13 · 18층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건14.25억40% · 5.7억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.24억
19평형최근 1개월 평균 1건10.2억40% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.19억
24평형최근 1개월 평균 1건12.9억40% · 5.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.89억
51평형최근 1개월 평균 1건14.4억40% · 5.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.39억
41평형최근 1개월 평균 1건10.7억40% · 4.28억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.69억
53평형최근 1개월 평균 1건12.2억40% · 4.88억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.11 12.2억 최근 전세 2025.04 6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오리역분당선860m · 도보 약 17분
  • 동천역신분당선1.3km · 도보 약 25분
  • 죽전역분당선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 대림아파트앞 113m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 구미초등학교315m · 도보 약 6분
  • 대지초등학교564m · 도보 약 11분
  • 죽전초등학교588m · 도보 약 11분
중학교
  • 대지중학교463m · 도보 약 9분
  • 현암중학교770m · 도보 약 15분
  • 죽전중학교876m · 도보 약 17분
고등학교
  • 죽전고등학교990m · 도보 약 19분
  • 대지고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 현암고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 1.7%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 13층104 · 17층105 · 15층106 · 17층107 · 20층108 · 18층109 · 18층110 · 27층111 · 27층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 구미동 211 무지개마을).