경기도 성남시 분당구 구미동

무지개(1단지)(대림)

다른 이름 무지개마을

경기도 성남시 분당구 미금로 23 무지개마을 · 지번 구미동 211

입주1995년31년차
세대수778세대
동수11개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 1.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 241건
최근 1개월 평균14.25억1건 · 26.09.04최고 14.47억 · 2026.07
  1. 14.25억26.09.04 · 3층
  2. 최고14.47억26.07.08 · 12층
  3. 신13.65억26.01.08 · 13층
  4. 12억25.12.20 · 8층
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19평형전용 47.5㎡ · 누적 185건
최근 1개월 평균10.2억1건 · 26.09.28최고 10.2억 · 2026.09
  1. 최고10.2억26.09.28 · 6층
  2. 신9.2억26.07.10 · 13층
  3. 신8.2억26.04.27 · 12층
  4. 신7.8억25.11.11 · 3층
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24평형전용 60.7㎡ · 누적 183건
최근 1개월 평균12.9억1건 · 26.09.21최고 12.9억 · 2026.09
  1. 최고12.9억26.09.21 · 9층
  2. 신10.05억25.11.26 · 16층
  3. 신8.83억25.09.29 · 15층
  4. 4.8억25.09.25 · 7층 · 직거래
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51평형전용 127.2㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균14.4억1건 · 25.11.19최고 14.4억 · 2025.11
  1. 최고14.4억25.11.19 · 24층
  2. 신13.5억25.10.12 · 25층
  3. 12억25.10.11 · 6층
  4. 12억25.08.22 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건14.25억40% · 5.7억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.24억
19평형최근 1개월 평균 1건10.2억40% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.19억
24평형최근 1개월 평균 1건12.9억40% · 5.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.89억
51평형최근 1개월 평균 1건14.4억40% · 5.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.39억
41평형최근 1개월 평균 1건10.7억40% · 4.28억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.69억
53평형최근 1개월 평균 1건12.2억40% · 4.88억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 47.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 10.2억 · 전세 4.1억 · 갭 6.1억 · 전세가율 40%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오리역분당선860m · 도보 약 17분
  • 동천역신분당선1.3km · 도보 약 25분
  • 죽전역분당선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 대림아파트앞 113m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 구미초등학교315m · 도보 약 6분
  • 대지초등학교564m · 도보 약 11분
  • 죽전초등학교588m · 도보 약 11분
중학교
  • 대지중학교463m · 도보 약 9분
  • 현암중학교770m · 도보 약 15분
  • 죽전중학교876m · 도보 약 17분
고등학교
  • 죽전고등학교990m · 도보 약 19분
  • 대지고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 현암고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 1.7%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 13층104 · 17층105 · 15층106 · 17층107 · 20층108 · 18층109 · 18층110 · 27층111 · 27층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 구미동 211 무지개마을).