경기도 성남시 중원구 성남동

렉스아파트

다른 이름 성남동 렉스아파트

제일로 69 · 지번 성남동 3301

입주2016년10년차
세대수44세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남중원구 성남동 3301

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형 (76㎡)전용 75.7㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균5.1억1건 · 25.10.08최고 5.29억 · 2024.08
  1. 5.1억25.10.08 · 11층
  2. 최고5.29억24.08.30 · 8층
  3. 신4.5억20.12.04 · 6층
  4. 신4.05억20.06.13 · 9층
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30평형 (74㎡)전용 74.4㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균5.45억1건 · 25.06.17최고 5.45억 · 2025.06
  1. 최고5.45억25.06.17 · 6층
  2. 신4.5억21.03.15 · 6층
  3. 3.9억20.03.13 · 6층
  4. 3.78억20.01.13 · 7층
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30평형 (75㎡)전용 74.6㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균6.75억1건 · 26.07.07최고 6.75억 · 2026.07
  1. 최고6.75억26.07.07 · 8층
  2. 5억25.12.10 · 5층
  3. 신5.75억22.01.22 · 3층
  4. 신4.1억20.06.09 · 10층
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26평형전용 65.1㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균3.66억1건 · 20.02.15최고 3.66억 · 2020.02
  1. 최고3.66억20.02.15 · 13층
  2. 신3.6억19.10.07 · 9층
  3. 신3.48억18.04.16 · 6층
  4. 신3.39억18.03.28 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건5.1억40% · 2.04억한도 6억4.01억2.04억집값의 40% · LTV 기준3.06억
30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건5.45억40% · 2.18억한도 6억4.01억2.18억집값의 40% · LTV 기준3.27억
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건6.75억40% · 2.7억한도 6억4.01억2.7억집값의 40% · LTV 기준4.05억
26평형최근 1개월 평균 1건3.66억40% · 1.46억한도 6억4.01억1.46억집값의 40% · LTV 기준2.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 (75㎡) · 전용 74.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.09 · 매매 3.7억 · 전세 3.3억 · 갭 4,000만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 4.5%입니다.

성남시 중원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

주건축물제1동 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.