최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.09.01최고 11.8억 · 2026.06
- 9.5억26.09.01 · 9층 · 직거래
- 11.6억26.06.25 · 15층
- 최고11.8억26.06.20 · 7층
- 11억26.06.01 · 10층
경기도 성남시 중원구 금광동
e편한세상금빛그랑메종4단지
경기도 성남시 중원구 금광로 71 e편한세상금빛그랑메종4단지 · 지번 금광동 1016
입주2023년3년차
세대수948세대
동수8개 동
최근 1년 매매39건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.88억1건 · 26.09.21최고 13.4억 · 2026.05
- 12.88억26.09.21 · 20층
- 13억26.07.04 · 7층
- 12.7억26.05.23 · 20층
- 최고13.4억26.05.12 · 18층
최근 1개월 평균11.35억2건 · 26.04.20~04.30최고 11.49억 · 2026.04
- 최고11.49억26.04.30 · 15층
- 신11.2억26.04.20 · 14층
- 10.5억25.12.27 · 14층
- 신10.5억25.12.18 · 24층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 40% · 3.8억한도 6억 | 4.01억 | 3.8억집값의 40% · LTV 기준 | 5.7억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 12.88억 | 40% · 5.15억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.87억 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 11.35억 | 40% · 4.54억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.34억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.9억12건 · 4.93억~6억월세 1억 / 170만 · 15건
- 월세3억 / 120만26.10.19 · 11층 · 신규
- 전세5.25억26.10.17 · 20층 · 갱신
- 전세6억26.10.17 · 9층 · 신규
- 전세6억26.10.13 · 14층 · 신규
전세 중앙값5.69억8건 · 5.4억~7.2억월세 1.5억 / 220만 · 6건
- 전세6.2억26.10.30 · 4층 · 신규
- 월세4.2억 / 100만26.10.13 · 8층 · 신규
- 월세5.7억 / 50만26.10.08 · 14층 · 갱신
- 전세5.4억26.10.03 · 9층 · 신규
전세 중앙값6.3억2건 · 6억~6.6억
- 전세6.6억26.10.16 · 18층 · 갱신
- 전세6억26.10.14 · 19층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 5.9억12건 중앙값 | 4.93억 ~ 6억 | 1억 / 170만15건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 5.69억8건 중앙값 | 5.4억 ~ 7.2억 | 1.5억 / 220만6건 중앙값 |
| 30평형전용 74.6㎡ | 6.3억2건 중앙값 | 6억 ~ 6.6억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 11.6억 · 전세 5.8억 · 갭 5.8억 · 전세가율 50%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 단대오거리역8호선810m · 도보 약 16분
- 남한산성입구(성남법원·검찰청)역8호선891m · 도보 약 17분
- 신흥역8호선1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 이편한세상4단지 81m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 금상초등학교180m · 도보 약 3분
- 하원초등학교401m · 도보 약 8분
- 단남초등학교473m · 도보 약 9분
중학교
- 성남동중학교426m · 도보 약 8분
- 금광중학교531m · 도보 약 10분
- 대원중학교649m · 도보 약 13분
고등학교
- 숭신고등학교674m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 39건은 세대수 대비 4.1%입니다.
성남시 중원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 선경2차상대원동 · 2,510세대 · 1994년
- 은행주공은행동 · 1,900세대 · 1987년
- 아튼빌하대원동 · 1,541세대 · 2003년
- 신흥역하늘채랜더스원1단지중앙동 · 1,267세대 · 2022년
- 현대은행동 · 1,258세대 · 1994년
- 산들마을2단지여수동 · 1,171세대 · 2015년
- e편한세상금빛그랑메종1단지금광동 · 1,135세대 · 2023년
- e편한세상금빛그랑메종5단지금광동 · 1,102세대 · 2023년
- 래미안금광금광동 · 1,098세대 · 2006년
- 센트럴타운(3단지)여수동 · 1,039세대 · 2012년
- 황송마을금광동 · 990세대 · 1993년
- 성남자이하대원동 · 910세대 · 2007년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
401 · 25층402 · 25층403 · 22층404 · 26층405 · 27층406 · 27층407 · 29층408 · 26층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 중원구 금광동 1016 e편한세상금빛그랑메종4단지).