경기도 성남시 중원구 은행동

은행주공

경기도 성남시 중원구 산성대로552번길 15 은행주공아파트 · 지번 은행동 550

입주1987년39년차
세대수1,900세대
동수23개 동
최근 1년 매매128건 · 회전율 6.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 61.5㎡ · 누적 236건
최근 1개월 평균6.89억1건 · 26.08.26최고 8.05억 · 2026.07
  1. 6.89억26.08.26 · 1층 · 직거래
  2. 최고8.05억26.07.15 · 9층
  3. 7.8억26.06.04 · 4층
  4. 7.4억26.05.29 · 14층
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22평형전용 54.9㎡ · 누적 211건
최근 1개월 평균8.11억1건 · 26.10.01최고 8.5억 · 2021.07
  1. 8.11억26.10.01 · 11층
  2. 7.8억26.07.01 · 6층
  3. 7.65억26.06.27 · 12층
  4. 6.5억26.06.23 · 6층 · 직거래
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12평형 (29㎡)전용 29.3㎡ · 누적 184건
최근 1개월 평균4.68억4건 · 26.08.22~09.08최고 5.12억 · 2026.08
  1. 4.3억26.09.08 · 2층
  2. 5.1억26.09.07 · 1층
  3. 4.19억26.09.03 · 1층
  4. 최고5.12억26.08.22 · 2층
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26평형전용 64.6㎡ · 누적 162건
최근 1개월 평균9.03억2건 · 26.09.11~09.12최고 9.05억 · 2026.09
  1. 최고9.05억26.09.12 · 10층
  2. 신9억26.09.11 · 10층
  3. 7.4억26.06.11 · 7층
  4. 7.5억26.06.03 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건6.89억40% · 2.75억한도 6억4.01억2.75억집값의 40% · LTV 기준4.13억
22평형최근 1개월 평균 1건8.11억40% · 3.24억한도 6억4.01억3.24억집값의 40% · LTV 기준4.87억
12평형 (29㎡)최근 1개월 평균 4건4.68억40% · 1.87억한도 6억4.01억1.87억집값의 40% · LTV 기준2.81억
26평형최근 1개월 평균 2건9.03억40% · 3.61억한도 6억4.01억3.61억집값의 40% · LTV 기준5.42억
27평형 (67㎡)최근 1개월 평균 3건8.87억40% · 3.55억한도 6억4.01억3.55억집값의 40% · LTV 기준5.32억
16평형최근 1개월 평균 2건4.6억40% · 1.84억한도 6억4.01억1.84억집값의 40% · LTV 기준2.76억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 61.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 6.45억 · 전세 1억 · 갭 5.45억 · 전세가율 16%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 남한산성입구(성남법원·검찰청)역8호선1.2km · 도보 약 23분
  • 산성역8호선1.8km · 도보 약 34분
  • 단대오거리역8호선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 주공아파트110동 48m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 성남은행초등학교242m · 도보 약 5분
  • 성남양지초등학교774m · 도보 약 15분
  • 상원초등학교837m · 도보 약 16분
중학교
  • 은행중학교343m · 도보 약 7분
  • 숭신중학교979m · 도보 약 19분
  • 상원여자중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 숭신고등학교979m · 도보 약 19분
  • 성보경영고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 128건은 세대수 대비 6.7%입니다.

성남시 중원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 5층108 · 5층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 5층114 · 5층115 · 5층116 · 15층117 · 15층118 · 15층119 · 15층120 · 15층121 · 15층122 · 15층123 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 중원구 은행동 550 은행주공아파트).