서울특별시 서대문구 북아현동

그린빌

북아현로 72-4 · 지번 북아현동 1-122

입주2003년23년차
세대수16세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 6.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서대문구 북아현동 1-122

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

39평형전용 97.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균13.7억1건 · 26.07.18최고 13.7억 · 2026.07
  1. 최고13.7억26.07.18 · 1층
  2. 신13.57억25.10.19 · 3층
  3. 신11.72억25.04.21 · 1층
  4. 신11억25.03.01 · 3층
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36평형전용 90.2㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균9.62억1건 · 24.05.09최고 9.62억 · 2024.05
  1. 최고9.62억24.05.09 · 5층
  2. 신5.12억17.07.06 · 5층
  3. 신4.01억15.05.26 · 5층
  4. 3.9억15.03.27 · 5층
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37평형전용 93.2㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균12.14억1건 · 25.08.13최고 12.14억 · 2025.08
  1. 최고12.14억25.08.13 · 6층
  2. 신7.04억18.07.18 · 6층
  3. 신5.24억18.02.13 · 6층
  4. 3.95억14.06.28 · 6층
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31평형전용 78.2㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균12.34억1건 · 25.09.18최고 12.34억 · 2025.09
  1. 최고12.34억25.09.18 · 7층
  2. 6.75억18.08.18 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
39평형최근 1개월 평균 1건13.7억40% · 5.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.69억
36평형최근 1개월 평균 1건9.62억40% · 3.85억한도 6억4.01억3.85억집값의 40% · LTV 기준5.77억
37평형최근 1개월 평균 1건12.14억40% · 4.86억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.13억
24평형최근 1개월 평균 1건3.6억40% · 1.44억한도 6억4.01억1.44억집값의 40% · LTV 기준2.16억
31평형최근 1개월 평균 1건12.34억40% · 4.94억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.33억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 78.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.09 12.34억 최근 전세 2026.06 4억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 6.3%입니다.

서대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.