서울특별시 서대문구 대현동

예스에이피엠

이화여대1길 10 · 지번 대현동 145

입주2007년19년차
세대수52세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 5.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서대문구 대현동 145

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 38.7㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.05.04최고 3.55억 · 2025.12
  1. 3.4억26.05.04 · 10층
  2. 3.5억26.02.28 · 12층
  3. 최고3.55억25.12.17 · 12층
  4. 3.15억25.02.18 · 10층
가격 추이 보기 →
25평형전용 63.4㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 25.05.26최고 6.35억 · 2024.04
  1. 5.5억25.05.26 · 10층
  2. 5.85억25.01.07 · 10층
  3. 6억24.05.25 · 12층
  4. 최고6.35억24.04.23 · 11층
가격 추이 보기 →
12평형전용 30.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균3.08억1건 · 21.11.22최고 3.08억 · 2021.11
  1. 최고3.08억21.11.22 · 11층
  2. 신2.9억20.12.02 · 12층
  3. 2.6억20.09.05 · 11층
  4. 2.5억19.09.03 · 10층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 1건3.4억40% · 1.36억한도 6억4.01억1.36억집값의 40% · LTV 기준2.04억
25평형최근 1개월 평균 1건5.5억40% · 2.2억한도 6억4.01억2.2억집값의 40% · LTV 기준3.3억
12평형최근 1개월 평균 1건3.08억40% · 1.23억한도 6억4.01억1.23억집값의 40% · LTV 기준1.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 12평형 · 전용 30.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.09 · 매매 2.6억 · 전세 2.4억 · 갭 2,000만 · 전세가율 92%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 5.8%입니다.

서대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

예스 에이피엠 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.