최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.05.18최고 5.3억 · 2021.05
- 5.1억26.05.18 · 15층
- 5.2억24.06.22 · 5층
- 4.2억23.12.18 · 2층
- 3.85억23.04.25 · 1층
서울특별시 서대문구 홍제동
태영으뜸(데시앙)
다른 이름 태영으뜸아파트
서울특별시 서대문구 세검정로3길 63 태영으뜸아파트 · 지번 홍제동 373
입주1998년28년차
세대수214세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.85억1건 · 26.02.27최고 5.5억 · 2021.09
- 4.85억26.02.27 · 3층
- 4.4억24.11.04 · 6층
- 최고5.5억21.09.16 · 3층
- 신4.4억21.05.25 · 11층
최근 1개월 평균4.4억1건 · 24.04.09최고 4.4억 · 2024.04
- 최고4.4억24.04.09 · 8층
- 3.2억19.11.29 · 6층
- 3.1억19.08.15 · 1층
- 신3.25억19.08.08 · 10층
최근 1개월 평균5억1건 · 26.08.27최고 5.17억 · 2026.07
- 5억26.08.27 · 12층
- 최고5.17억26.07.06 · 7층
- 3.95억23.07.28 · 13층
- 신5억21.06.05 · 5층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 5.1억 | 40% · 2.04억한도 6억 | 4.01억 | 2.04억집값의 40% · LTV 기준 | 3.06억 |
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 4.85억 | 40% · 1.94억한도 6억 | 4.01억 | 1.94억집값의 40% · LTV 기준 | 2.91억 |
| 19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.4억 | 40% · 1.76억한도 6억 | 4.01억 | 1.76억집값의 40% · LTV 기준 | 2.64억 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 4.2억 | 40% · 1.68억한도 6억 | 4.01억 | 1.68억집값의 40% · LTV 기준 | 2.52억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.9억 | 40% · 2.76억한도 6억 | 4.01억 | 2.76억집값의 40% · LTV 기준 | 4.14억 |
| 35평형최근 1개월 평균 1건 | 6.8억 | 40% · 2.72억한도 6억 | 4.01억 | 2.72억집값의 40% · LTV 기준 | 4.08억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.9억1건 · 3.9억~3.9억월세 3,000만 / 90만 · 1건
- 전세3.9억26.08.01 · 8층 · 신규
- 월세3,000만 / 90만26.05.11 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2억 / 80만 · 1건
- 월세2억 / 80만26.09.12 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2.5억 / 20만 · 1건
- 월세2.5억 / 20만26.09.12 · 5층 · 갱신
전세 중앙값4.72억1건 · 4.72억~4.72억
- 전세4.72억26.10.20 · 18층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 21평형전용 52.8㎡ | — | — | 2억 / 80만1건 중앙값 |
| 19평형 (47㎡)전용 46.8㎡ | — | — | 2.5억 / 20만1건 중앙값 |
| 20평형전용 49.0㎡ | 3.9억1건 중앙값 | 3.9억 ~ 3.9억 | 3,000만 / 90만1건 중앙값 |
| 26평형 (64㎡)전용 64.2㎡ | 4.72억1건 중앙값 | 4.72억 ~ 4.72억 | — |
02 매매가 추이 19평형 (46㎡) · 전용 46.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.08 5억 최근 전세 2023.08 2.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 홍제역3호선583m · 도보 약 11분
- 무악재역3호선1.3km · 도보 약 24분
- 녹번역3호선1.3km · 도보 약 24분
버스
300m 안 17곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 홍은사회복지관별관 80m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울홍제초등학교119m · 도보 약 2분
- 서울인왕초등학교417m · 도보 약 8분
- 서울홍은초등학교494m · 도보 약 10분
중학교
- 인왕중학교454m · 도보 약 9분
- 홍은중학교989m · 도보 약 19분
- 신연중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
- 상명대학교사범대학부속여자고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 4.2%입니다.
서대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- DMC래미안e편한세상북가좌동 · 3,293세대 · 2012년
- DMC파크뷰자이1단지남가좌동 · 2,127세대 · 2015년
- 홍은동벽산홍은동 · 1,329세대 · 1997년
- 독립문극동현저동 · 1,300세대 · 1998년
- 힐스테이트신촌북아현동 · 1,226세대 · 2023년
- 남가좌동현대남가좌동 · 1,155세대 · 1999년
- 홍제역해링턴플레이스홍제동 · 1,116세대 · 2024년
- DMC래미안클라시스남가좌동 · 1,114세대 · 2000년
- DMC센트럴아이파크남가좌동 · 1,061세대 · 2018년
- DMC에코자이남가좌동 · 1,047세대 · 2019년
- 천연뜨란채천연동 · 1,008세대 · 2006년
- 홍제한양홍제동 · 998세대 · 1993년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서대문구 홍제동 373 태영으뜸아파트).