최근 1개월 평균8.5억1건 · 26.09.05최고 8.5억 · 2026.09
- 최고8.5억26.09.05 · 6층
- 신8.4억26.07.11 · 11층
- 신8억26.06.30 · 6층
- 7.8억26.06.20 · 7층
경기도 성남시 중원구 금광동
한양수자인성남마크뷰
경기도 성남시 중원구 광명로 411 한양수자인 성남마크뷰 · 지번 금광동 2600
입주2021년5년차
세대수711세대
동수7개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 7.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.07억2건 · 26.08.03~08.20최고 9.2억 · 2026.07
- 9.1억26.08.20 · 3층
- 9.05억26.08.03 · 4층
- 최고9.2억26.07.12 · 21층
- 5.74억26.07.07 · 12층 · 직거래
최근 1개월 평균7.18억3건 · 26.07.01~07.30최고 7.45억 · 2026.07
- 최고7.45억26.07.30 · 9층
- 신7.1억26.07.11 · 4층
- 신7억26.07.01 · 3층
- 신6.55억26.06.03 · 7층
최근 1개월 평균9.65억1건 · 26.07.08최고 9.65억 · 2026.07
- 최고9.65억26.07.08 · 3층
- 8.3억26.02.21 · 12층
- 신8.7억26.01.28 · 7층
- 신8.3억25.12.10 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 8.5억 | 40% · 3.4억한도 6억 | 4.01억 | 3.4억집값의 40% · LTV 기준 | 5.1억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 9.07억 | 40% · 3.63억한도 6억 | 4.01억 | 3.63억집값의 40% · LTV 기준 | 5.45억 |
| 16평형최근 1개월 평균 3건 | 7.18억 | 40% · 2.87억한도 6억 | 4.01억 | 2.87억집값의 40% · LTV 기준 | 4.31억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 9.65억 | 40% · 3.86억한도 6억 | 4.01억 | 3.86억집값의 40% · LTV 기준 | 5.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.43억8건 · 1.8억~5억월세 2억 / 100만 · 5건
- 월세1억 / 170만26.10.10 · 15층
- 월세5,000만 / 180만26.09.22 · 5층 · 신규
- 전세5억26.09.13 · 13층 · 신규
- 전세4.5억26.09.11 · 21층 · 갱신
전세 중앙값5.5억8건 · 4.51억~5.75억월세 3.2억 / 90만 · 5건
- 월세3.2억 / 90만26.10.30 · 13층 · 신규
- 월세4억 / 50만26.09.29 · 17층 · 갱신
- 전세5.6억26.09.12 · 17층 · 신규
- 월세2억 / 135만26.08.06 · 6층 · 신규
전세 중앙값3.7억2건 · 3.65억~3.75억월세 5,000만 / 130만 · 1건
- 전세3.75억26.09.12 · 11층 · 갱신
- 월세5,000만 / 130만26.08.29 · 1층 · 신규
- 전세3.65억26.06.06 · 10층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 50.4㎡ | 4.43억8건 중앙값 | 1.8억 ~ 5억 | 2억 / 100만5건 중앙값 |
| 24평형전용 59.8㎡ | 5.5억8건 중앙값 | 4.51억 ~ 5.75억 | 3.2억 / 90만5건 중앙값 |
| 16평형전용 41.0㎡ | 3.7억2건 중앙값 | 3.65억 ~ 3.75억 | 5,000만 / 130만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 8.6억 · 전세 4.9억 · 갭 3.7억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 남한산성입구(성남법원·검찰청)역8호선1.1km · 도보 약 22분
- 단대오거리역8호선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 한양수자인성남마크뷰.황송게이트볼장 55m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 하원초등학교280m · 도보 약 5분
- 중부초등학교726m · 도보 약 14분
- 금상초등학교753m · 도보 약 15분
중학교
- 대원중학교85m · 도보 약 2분
- 금광중학교193m · 도보 약 4분
- 숭신중학교285m · 도보 약 6분
고등학교
- 숭신고등학교285m · 도보 약 6분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 7.9%입니다.
성남시 중원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 선경2차상대원동 · 2,510세대 · 1994년
- 은행주공은행동 · 1,900세대 · 1987년
- 아튼빌하대원동 · 1,541세대 · 2003년
- 신흥역하늘채랜더스원1단지중앙동 · 1,267세대 · 2022년
- 현대은행동 · 1,258세대 · 1994년
- 산들마을2단지여수동 · 1,171세대 · 2015년
- e편한세상금빛그랑메종1단지금광동 · 1,135세대 · 2023년
- e편한세상금빛그랑메종5단지금광동 · 1,102세대 · 2023년
- 래미안금광금광동 · 1,098세대 · 2006년
- 센트럴타운(3단지)여수동 · 1,039세대 · 2012년
- 황송마을금광동 · 990세대 · 1993년
- e편한세상금빛그랑메종4단지금광동 · 948세대 · 2023년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 12층302 · 15층303 · 19층304 · 22층305 · 24층306 · 25층307 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 중원구 금광동 2600 한양수자인 성남마크뷰).