최근 1개월 평균10.62억3건 · 26.09.07~09.18최고 10.9억 · 2026.09
- 최고10.9억26.09.18 · 4층
- 10.45억26.09.10 · 9층
- 10.5억26.09.07 · 15층
- 신10.6억26.08.13 · 5층
서울특별시 서대문구 남가좌동
남가좌동현대
다른 이름 현대아파트
서울특별시 서대문구 가재울로 43 현대아파트 · 지번 남가좌동 376
입주1999년27년차
세대수1,155세대
동수10개 동
최근 1년 매매63건 · 회전율 5.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균11.78억2건 · 26.06.12~06.22최고 12.2억 · 2026.06
- 최고12.2억26.06.22 · 4층
- 11.35억26.06.12 · 4층
- 신11.4억26.05.22 · 9층
- 10.9억26.05.14 · 2층
최근 1개월 평균13.3억1건 · 26.06.30최고 13.3억 · 2026.06
- 최고13.3억26.06.30 · 11층
- 11.85억26.05.05 · 19층
- 신12.9억26.02.07 · 8층
- 11.5억26.02.03 · 7층
최근 1개월 평균9.13억2건 · 26.01.19~02.10최고 9.9억 · 2026.02
- 최고9.9억26.02.10 · 11층
- 8.35억26.01.19 · 3층
- 9억25.10.13 · 9층
- 9억25.09.27 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 10.62억 | 40% · 4.25억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.61억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 11.78억 | 40% · 4.71억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.77억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 13.3억 | 40% · 5.32억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.29억 |
| 29평형최근 1개월 평균 2건 | 9.13억 | 40% · 3.65억한도 6억 | 4.01억 | 3.65억집값의 40% · LTV 기준 | 5.48억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.72억23건 · 3.47억~5.5억월세 5,000만 / 150만 · 8건
- 전세5.3억26.10.31 · 13층 · 신규
- 전세5.5억26.10.26 · 4층 · 신규
- 전세4.93억26.10.23 · 18층 · 갱신
- 월세1억 / 150만26.10.18 · 1층 · 신규
전세 중앙값6.9억9건 · 5.21억~7.2억월세 1억 / 260만 · 1건
- 월세1억 / 260만26.09.22 · 8층 · 신규
- 전세6.4억26.09.18 · 12층 · 신규
- 전세5.5억26.08.26 · 15층 · 갱신
- 전세6.4억26.08.01 · 1층 · 신규
전세 중앙값5.36억1건 · 5.36억~5.36억월세 1억 / 185만 · 4건
- 월세1억 / 150만26.10.06 · 19층 · 갱신
- 전세5.36억26.08.14 · 20층 · 갱신
- 월세1억 / 195만26.07.21 · 6층 · 갱신
- 월세1억 / 190만26.07.03 · 11층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.4㎡ | 4.72억23건 중앙값 | 3.47억 ~ 5.5억 | 5,000만 / 150만8건 중앙값 |
| 34평형전용 84.8㎡ | 5.36억1건 중앙값 | 5.36억 ~ 5.36억 | 1억 / 185만4건 중앙값 |
| 46평형전용 114.9㎡ | 6.9억9건 중앙값 | 5.21억 ~ 7.2억 | 1억 / 260만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 11.15억 · 전세 5.46억 · 갭 5.69억 · 전세가율 49%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 가좌역경의중앙선850m · 도보 약 16분
- 증산(명지대앞)역6호선1.4km · 도보 약 26분
- 디지털미디어시티역6호선경의중앙선인천국제공항선1.7km · 도보 약 32분
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 남가좌동아이파크후문 70m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울가재울초등학교206m · 도보 약 4분
- 서울연가초등학교564m · 도보 약 11분
- 충암초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
- 연희중학교523m · 도보 약 10분
- 가재울중학교897m · 도보 약 17분
- 서연중학교985m · 도보 약 19분
고등학교
- 가재울고등학교947m · 도보 약 18분
- 충암고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 명지고등학교1.3km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 63건은 세대수 대비 5.5%입니다.
서대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- DMC래미안e편한세상북가좌동 · 3,293세대 · 2012년
- DMC파크뷰자이1단지남가좌동 · 2,127세대 · 2015년
- 홍은동벽산홍은동 · 1,329세대 · 1997년
- 독립문극동현저동 · 1,300세대 · 1998년
- 힐스테이트신촌북아현동 · 1,226세대 · 2023년
- 홍제역해링턴플레이스홍제동 · 1,116세대 · 2024년
- DMC래미안클라시스남가좌동 · 1,114세대 · 2000년
- DMC센트럴아이파크남가좌동 · 1,061세대 · 2018년
- DMC에코자이남가좌동 · 1,047세대 · 2019년
- 천연뜨란채천연동 · 1,008세대 · 2006년
- 홍제한양홍제동 · 998세대 · 1993년
- 래미안루센티아남가좌동 · 997세대 · 2020년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 19층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 17층108 · 14층109 · 17층110 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서대문구 남가좌동 376 현대아파트).