경기도 성남시 중원구 상대원동

궁전

순환로 188 · 지번 상대원동 179

입주1987년39년차
세대수268세대
동수8개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남중원구 상대원동 179

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형전용 44.3㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.09.21최고 5.08억 · 2021.08
  1. 3.8억26.09.21 · 1층
  2. 3.7억25.10.13 · 1층
  3. 3.35억25.06.27 · 2층
  4. 3.3억25.06.20 · 2층
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20평형전용 49.1㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균4.04억1건 · 26.04.09최고 4.1억 · 2025.04
  1. 4.04억26.04.09 · 1층 · 직거래
  2. 3.68억25.05.14 · 5층
  3. 4억25.04.18 · 3층
  4. 최고4.1억25.04.10 · 3층 · 직거래
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16평형전용 40.1㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균3.86억2건 · 25.02.11최고 3.86억 · 2025.02
  1. 최고3.86억25.02.11 · 1층 · 직거래
  2. 최고3.86억25.02.11 · 1층 · 직거래
  3. 2.98억24.10.14 · 2층
  4. 신3.8억21.01.16 · 2층
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22평형전용 55.3㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 25.06.21최고 5.7억 · 2021.08
  1. 3.9억25.06.21 · 1층
  2. 4.29억25.02.11 · 4층 · 직거래
  3. 3.82억24.04.26 · 3층
  4. 최고5.7억21.08.07 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형최근 1개월 평균 1건3.8억40% · 1.52억한도 6억4.01억1.52억집값의 40% · LTV 기준2.28억
20평형최근 1개월 평균 1건4.04억40% · 1.62억한도 6억4.01억1.62억집값의 40% · LTV 기준2.42억
16평형최근 1개월 평균 2건3.86억40% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 40% · LTV 기준2.32억
22평형최근 1개월 평균 1건3.9억40% · 1.56억한도 6억4.01억1.56억집값의 40% · LTV 기준2.34억
21평형최근 1개월 평균 2건4.16억40% · 1.66억한도 6억4.01억1.66억집값의 40% · LTV 기준2.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 40.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.10 · 매매 2.2억 · 전세 1억 · 갭 1.2억 · 전세가율 45%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.7%입니다.

성남시 중원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층다 · 5층라-1 · 4층라-2 · 3층마 · 5층바 · 5층아 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.