최근 1개월 평균5.99억1건 · 25.10.11최고 5.99억 · 2025.10
- 최고5.99억25.10.11 · 5층
- 3.35억24.11.29 · 2층
- 3.79억24.11.21 · 4층 · 직거래
- 5.38억24.11.02 · 2층
서울특별시 서대문구 홍제동
인왕궁맨숀
통일로32길 14 · 지번 홍제동 104-6
입주1974년52년차
세대수113세대
동수3개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서대문구 홍제동 104-6
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.9억1건 · 25.08.29최고 7.29억 · 2021.04
- 6.9억25.08.29 · 4층
- 최고7.29억21.04.02 · 4층
- 신5.35억19.10.19 · 3층
- 신3.8억18.03.02 · 2층
최근 1개월 평균5.47억1건 · 23.09.10최고 5.47억 · 2023.09
- 최고5.47억23.09.10 · 3층
- 신4억18.05.28 · 3층
- 신3.92억18.04.27 · 6층
- 신2.25억14.09.30 · 1층
최근 1개월 평균4.48억1건 · 25.04.23최고 4.48억 · 2025.04
- 최고4.48억25.04.23 · 6층 · 직거래
- 신2.6억16.07.25 · 6층
- 2.18억12.11.27 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.99억 | 40% · 2.4억한도 6억 | 4.01억 | 2.4억집값의 40% · LTV 기준 | 3.59억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 6.9억 | 40% · 2.76억한도 6억 | 4.01억 | 2.76억집값의 40% · LTV 기준 | 4.14억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 5.47억 | 40% · 2.19억한도 6억 | 4.01억 | 2.19억집값의 40% · LTV 기준 | 3.28억 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 4.48억 | 40% · 1.79억한도 6억 | 4.01억 | 1.79억집값의 40% · LTV 기준 | 2.69억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 3.3억 | 40% · 1.32억한도 6억 | 4.01억 | 1.32억집값의 40% · LTV 기준 | 1.98억 |
| 22평형 (56㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.08억 | 40% · 8,320만한도 6억 | 4.01억 | 8,320만집값의 40% · LTV 기준 | 1.25억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 29평형 · 전용 71.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2018.03 · 매매 3.8억 · 전세 2억 · 갭 1.8억 · 전세가율 53%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
서대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- DMC래미안e편한세상북가좌동 · 3,293세대 · 2012년
- DMC파크뷰자이1단지남가좌동 · 2,127세대 · 2015년
- 홍은동벽산홍은동 · 1,329세대 · 1997년
- 독립문극동현저동 · 1,300세대 · 1998년
- 힐스테이트신촌북아현동 · 1,226세대 · 2023년
- 남가좌동현대남가좌동 · 1,155세대 · 1999년
- 홍제역해링턴플레이스홍제동 · 1,116세대 · 2024년
- DMC래미안클라시스남가좌동 · 1,114세대 · 2000년
- DMC센트럴아이파크남가좌동 · 1,061세대 · 2018년
- DMC에코자이남가좌동 · 1,047세대 · 2019년
- 천연뜨란채천연동 · 1,008세대 · 2006년
- 홍제한양홍제동 · 998세대 · 1993년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
가 · 6층나 · 6층다 · 3층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-10-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.