서울특별시 서대문구 연희동

임광

다른 이름 연희동임광아파트

서울특별시 서대문구 동교로 291 연희동임광아파트 · 지번 연희동 738

입주1999년27년차
세대수212세대
동수2개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 7.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균7.53억2건 · 26.06.24~07.10최고 7.75억 · 2022.04
  1. 7.45억26.07.10 · 15층
  2. 7.6억26.06.24 · 3층
  3. 7.44억26.05.23 · 18층
  4. 7.13억26.04.28 · 10층
가격 추이 보기 →
46평형전용 114.8㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균12억1건 · 26.07.18최고 12억 · 2026.07
  1. 최고12억26.07.18 · 3층
  2. 10.81억26.04.10 · 7층
  3. 10.95억26.03.23 · 11층
  4. 신10.95억26.03.18 · 14층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.8㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균9.75억1건 · 26.08.05최고 9.75억 · 2026.08
  1. 최고9.75억26.08.05 · 15층
  2. 신9.5억26.04.16 · 15층
  3. 신5.44억18.02.24 · 6층
  4. 신5.15억18.02.23 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건7.53억40% · 3.01억한도 6억4.01억3.01억집값의 40% · LTV 기준4.51억
46평형최근 1개월 평균 1건12억40% · 4.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.99억
34평형최근 1개월 평균 1건9.75억40% · 3.9억한도 6억4.01억3.9억집값의 40% · LTV 기준5.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.08 9.75억 최근 전세 2026.09 5.8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 홍대입구역인천국제공항선경의중앙선2호선832m · 도보 약 16분
  • 가좌역경의중앙선1.1km · 도보 약 22분
  • 신촌(지하)역2호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 17곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 연희104고지앞.구성산회관 174m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울연희초등학교752m · 도보 약 15분
  • 서울창서초등학교964m · 도보 약 19분
  • 서울서교초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 서연중학교337m · 도보 약 7분
  • 경성중학교726m · 도보 약 14분
  • 성사중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 경성고등학교726m · 도보 약 14분
  • 홍익디자인고등학교726m · 도보 약 14분
  • 홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 7.1%입니다.

서대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서대문구 연희동 738 연희동임광아파트).

임광 실거래가·전세 시세 (서대문구 연희동) | 집사자