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수원시 팔달구 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 화서위브하늘채수원시 팔달구 화서동 · 807세대 · 17년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 7.8억5건 중앙값 | 7.6억4건 중앙값 | -2.6% | 8.15억2026년 · -6.7% |
| 2 | 우만주공1단지수원시 팔달구 우만동 · 500세대 · 38년차 | 15평형전용 38.5㎡ | 3.55억3건 중앙값 | 3.48억4건 중앙값 | -2.1% | 6.4억2021년 · -45.7% |
| 3 | 우만주공2단지수원시 팔달구 우만동 · 984세대 · 37년차 | 23평형전용 58.0㎡ | 5.55억4건 중앙값 | 5.63억4건 중앙값 | +1.4% | 7.17억2021년 · -21.5% |
| 4 | 삼성수원시 팔달구 인계동 · 582세대 · 30년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 3.7억3건 중앙값 | 3.77억3건 중앙값 | +1.9% | 4.3억2021년 · -12.3% |
| 5 | 힐스테이트푸르지오수원수원시 팔달구 매교동 · 2,586세대 · 3년차 | 30평형전용 75.0㎡ | 8.4억8건 중앙값 | 8.6억5건 중앙값 | +2.4% | 9.6억2026년 · -10.4% |
| 6 | 신반포수원(한신)수원시 팔달구 인계동 · 1,185세대 · 46년차 | 17평형전용 41.9㎡ | 1.94억3건 중앙값 | 1.99억6건 중앙값 | +2.6% | 3억2021년 · -33.7% |
| 7 | 화서역블루밍푸른숲수원시 팔달구 화서동 · 1,744세대 · 17년차 | 24평형전용 59.4㎡ | 5.83억6건 중앙값 | 6억4건 중앙값 | +3.0% | 6.22억2026년 · -3.5% |
| 8 | 월드메르디앙수원시 팔달구 우만동 · 2,063세대 · 22년차 | 34평형전용 84.2㎡ | 7.23억6건 중앙값 | 7.45억5건 중앙값 | +3.1% | 8.5억2022년 · -12.4% |
| 9 | 래미안노블클래스1단지수원시 팔달구 인계동 · 892세대 · 17년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 7.32억5건 중앙값 | 7.55억7건 중앙값 | +3.1% | 8.55억2022년 · -11.7% |
| 10 | 성원쌍떼빌수원시 팔달구 화서동 · 508세대 · 25년차 | 34평형전용 84.5㎡ | 4.14억6건 중앙값 | 4.29억5건 중앙값 | +3.5% | 5.55억2021년 · -22.7% |
| 11 | 래미안노블클래스1단지수원시 팔달구 인계동 · 892세대 · 17년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 6.6억4건 중앙값 | 6.9억3건 중앙값 | +4.5% | 7억2026년 · -1.4% |
| 12 | 꽃뫼버들마을엘지수원시 팔달구 화서동 · 665세대 · 25년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 6.4억10건 중앙값 | 6.7억7건 중앙값 | +4.7% | 7.5억2021년 · -10.7% |
| 13 | 힐스테이트푸르지오수원수원시 팔달구 매교동 · 2,586세대 · 3년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 9.1억15건 중앙값 | 9.54억12건 중앙값 | +4.8% | 10.5억2026년 · -9.1% |
| 14 | 수원센트럴아이파크자이수원시 팔달구 인계동 · 3,432세대 · 2년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 9억19건 중앙값 | 9.5억14건 중앙값 | +5.6% | 10.5억2026년 · -9.5% |
| 15 | 수원센트럴아이파크자이수원시 팔달구 인계동 · 3,432세대 · 2년차 | 30평형전용 74.0㎡ | 8억28건 중앙값 | 8.48억23건 중앙값 | +6.0% | 9억2026년 · -5.8% |
| 16 | 선경3수원시 팔달구 인계동 · 604세대 · 30년차 | 24평형전용 59.3㎡ | 3.2억5건 중앙값 | 3.4억6건 중앙값 | +6.3% | 4.65억2021년 · -26.9% |
| 17 | 화서주공4단지수원시 팔달구 화서동 · 1,314세대 · 29년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 8.05억19건 중앙값 | 8.57억16건 중앙값 | +6.5% | 9.9억2026년 · -13.4% |
| 18 | 꽃뫼마을코오롱수원시 팔달구 화서동 · 538세대 · 24년차 | 34평형전용 84.7㎡ | 7.1억5건 중앙값 | 7.6억5건 중앙값 | +7.0% | 8.1억2021년 · -6.2% |
| 19 | 우만주공2단지수원시 팔달구 우만동 · 984세대 · 37년차 | 20평형전용 49.9㎡ | 4.65억4건 중앙값 | 5억4건 중앙값 | +7.5% | 7.18억2021년 · -30.4% |
| 20 | 수원역푸르지오자이수원시 팔달구 고등동 · 4,086세대 · 5년차 | 30평형전용 75.0㎡ | 7.9억31건 중앙값 | 8.5억19건 중앙값 | +7.6% | 9.8억2021년 · -13.3% |
| 21 | 수원센트럴아이파크자이수원시 팔달구 인계동 · 3,432세대 · 2년차 | 16평형전용 39.8㎡ | 3.8억19건 중앙값 | 4.1억9건 중앙값 | +7.9% | 4.2억2026년 · -2.4% |
| 22 | 화서주공3단지수원시 팔달구 화서동 · 582세대 · 29년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 10.03억3건 중앙값 | 10.85억4건 중앙값 | +8.2% | 11.4억2026년 · -4.8% |
| 23 | 매교역푸르지오SKVIEW수원시 팔달구 매교동 · 3,603세대 · 3년차 | 40평형전용 99.9㎡ | 10.85억3건 중앙값 | 11.8억5건 중앙값 | +8.8% | 11.97억2026년 · -1.4% |
| 24 | 매교역푸르지오SKVIEW수원시 팔달구 매교동 · 3,603세대 · 3년차 | 30평형전용 74.7㎡ | 9.25억23건 중앙값 | 10.07억10건 중앙값 | +8.8% | 10.9억2026년 · -7.7% |
| 25 | 힐스테이트푸르지오수원수원시 팔달구 매교동 · 2,586세대 · 3년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 7.8억40건 중앙값 | 8.49억26건 중앙값 | +8.8% | 8.9억2026년 · -4.6% |
| 26 | 우만주공4단지수원시 팔달구 우만동 · 1,152세대 · 34년차 | 16평형전용 41.3㎡ | 3.75억10건 중앙값 | 4.08억3건 중앙값 | +8.9% | 4.42억2022년 · -7.7% |
| 27 | 화서역블루밍푸른숲수원시 팔달구 화서동 · 1,744세대 · 17년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 6.5억23건 중앙값 | 7.1억5건 중앙값 | +9.2% | 7.74억2022년 · -8.3% |
| 28 | 매교역푸르지오SKVIEW수원시 팔달구 매교동 · 3,603세대 · 3년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 8.5억36건 중앙값 | 9.3억29건 중앙값 | +9.4% | 9.82억2026년 · -5.3% |
| 29 | 수원역푸르지오자이수원시 팔달구 고등동 · 4,086세대 · 5년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 8.8억21건 중앙값 | 9.65억13건 중앙값 | +9.7% | 11억2021년 · -12.3% |
| 30 | 성원쌍떼빌수원시 팔달구 화서동 · 508세대 · 25년차 | 24평형전용 59.5㎡ | 3억3건 중앙값 | 3.29억3건 중앙값 | +9.7% | 3.8억2021년 · -13.4% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.