경기도 성남시 분당구 정자동

동양정자파라곤(2단지)

다른 이름 동양정자파라곤

정자일로 220 · 지번 정자동 14-1

입주2004년22년차
세대수112세대
동수2개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남분당구 정자동 14-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

58평형전용 146.4㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균21.8억1건 · 26.09.16최고 21.8억 · 2026.09
  1. 최고21.8억26.09.16 · 9층
  2. 21억26.06.03 · 8층
  3. 신21억25.09.15 · 4층
  4. 18.3억24.05.27 · 6층
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66평형전용 166.4㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균23.15억1건 · 26.06.02최고 23.15억 · 2026.06
  1. 최고23.15억26.06.02 · 4층
  2. 신19.9억25.05.01 · 5층
  3. 17.9억24.01.20 · 8층
  4. 17.45억23.08.07 · 9층
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32평형전용 80.1㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균18.8억1건 · 26.04.07최고 18.8억 · 2026.04
  1. 최고18.8억26.04.07 · 3층
  2. 신16.7억25.10.14 · 2층
  3. 신13.5억24.05.15 · 3층
  4. 12.9억24.05.09 · 3층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균17억1건 · 26.05.29최고 17억 · 2026.05
  1. 최고17억26.05.29 · 3층
  2. 16억22.01.19 · 3층
  3. 신16.25억21.02.26 · 2층
  4. 신11.1억19.12.04 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
58평형최근 1개월 평균 1건21.8억40% · 8.72억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.8억
66평형최근 1개월 평균 1건23.15억40% · 9.26억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.15억
32평형최근 1개월 평균 1건18.8억40% · 7.52억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.8억
34평형최근 1개월 평균 1건17억40% · 6.8억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준13억
56평형최근 1개월 평균 1건9.85억40% · 3.94억한도 6억4.01억3.94억집값의 40% · LTV 기준5.91억
77평형최근 1개월 평균 1건25.3억40% · 10.12억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.05 17억 최근 전세 2019.03 7.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 4.5%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

103 · 13층104 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.