대구광역시 북구 복현동

복현서한2

다른 이름 복현2차서한타운

대구광역시 북구 공항로15길 8 복현2차서한타운 · 지번 복현동 160-7

입주1998년28년차
세대수553세대
동수9개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 128건
최근 1개월 평균2.08억1건 · 26.04.15최고 2.28억 · 2022.02
  1. 2.08억26.04.15 · 12층
  2. 1.45억26.02.28 · 5층
  3. 1.45억26.01.25 · 6층
  4. 1.85억26.01.18 · 10층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균1.94억1건 · 26.04.24최고 2.89억 · 2015.10
  1. 1.94억26.04.24 · 3층
  2. 2.15억26.03.09 · 11층
  3. 2.2억26.01.25 · 13층
  4. 2.03억25.11.23 · 1층
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30평형전용 74.3㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 26.05.14최고 2.29억 · 2018.04
  1. 1.63억26.05.14 · 8층
  2. 1.5억26.02.02 · 4층
  3. 1.58억25.08.07 · 2층
  4. 1.6억25.05.10 · 7층
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48평형전용 119.5㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균3.42억1건 · 22.06.22최고 3.7억 · 2021.05
  1. 3.42억22.06.22 · 1층
  2. 최고3.7억21.05.15 · 11층
  3. 3.05억21.03.15 · 5층
  4. 2.7억21.01.10 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건2.08억70% · 1.46억5.11억1.46억집값의 70% · LTV 기준6,241만
34평형최근 1개월 평균 1건1.94억70% · 1.36억5.11억1.36억집값의 70% · LTV 기준5,820만
30평형최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억5.11억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만
48평형최근 1개월 평균 1건3.42억70% · 2.39억5.11억2.39억집값의 70% · LTV 기준1.03억
54평형최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 1.94억 · 전세 1.5억 · 갭 4,400만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동구청(큰고개)역대구 1호선2.0km · 도보 약 38분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 복현우방아파트 151m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구복현초등학교398m · 도보 약 8분
  • 대구문성초등학교648m · 도보 약 13분
  • 대구불로초등학교945m · 도보 약 18분
중학교
  • 성화중학교425m · 도보 약 8분
  • 대구북중학교477m · 도보 약 9분
  • 성광중학교766m · 도보 약 15분
고등학교
  • 경상고등학교244m · 도보 약 5분
  • 성화여자고등학교425m · 도보 약 8분
  • 영진고등학교693m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.8%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 13층105 · 12층106 · 10층107 · 12층108 · 13층109 · 14층110 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 북구 복현동 160-7 복현2차서한타운).