대구광역시 북구 복현동

복현서한2

다른 이름 복현2차서한타운

대구광역시 북구 공항로15길 8 복현2차서한타운 · 지번 복현동 160-7

입주1998년28년차
세대수553세대
동수9개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 128건
최근 1개월 평균2.08억1건 · 26.04.15최고 2.28억 · 2022.02
  1. 2.08억26.04.15 · 12층
  2. 1.45억26.02.28 · 5층
  3. 1.45억26.01.25 · 6층
  4. 1.85억26.01.18 · 10층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균1.94억1건 · 26.04.24최고 2.89억 · 2015.10
  1. 1.94억26.04.24 · 3층
  2. 2.15억26.03.09 · 11층
  3. 2.2억26.01.25 · 13층
  4. 2.03억25.11.23 · 1층
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30평형전용 74.3㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 26.05.14최고 2.29억 · 2018.04
  1. 1.63억26.05.14 · 8층
  2. 1.5억26.02.02 · 4층
  3. 1.58억25.08.07 · 2층
  4. 1.6억25.05.10 · 7층
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48평형전용 119.5㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균3.42억1건 · 22.06.22최고 3.7억 · 2021.05
  1. 3.42억22.06.22 · 1층
  2. 최고3.7억21.05.15 · 11층
  3. 3.05억21.03.15 · 5층
  4. 2.7억21.01.10 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건2.08억70% · 1.46억5.11억1.46억집값의 70% · LTV 기준6,241만
34평형최근 1개월 평균 1건1.94억70% · 1.36억5.11억1.36억집값의 70% · LTV 기준5,820만
30평형최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억5.11억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만
48평형최근 1개월 평균 1건3.42억70% · 2.39억5.11억2.39억집값의 70% · LTV 기준1.03억
54평형최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 119.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2022.06 3.42억 최근 전세 2023.10 1.8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동구청(큰고개)역대구 1호선2.0km · 도보 약 38분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 복현우방아파트 151m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구복현초등학교398m · 도보 약 8분
  • 대구문성초등학교648m · 도보 약 13분
  • 대구불로초등학교945m · 도보 약 18분
중학교
  • 성화중학교425m · 도보 약 8분
  • 대구북중학교477m · 도보 약 9분
  • 성광중학교766m · 도보 약 15분
고등학교
  • 경상고등학교244m · 도보 약 5분
  • 성화여자고등학교425m · 도보 약 8분
  • 영진고등학교693m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.8%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 13층105 · 12층106 · 10층107 · 12층108 · 13층109 · 14층110 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 북구 복현동 160-7 복현2차서한타운).