대구광역시 중구 대신동

대신센트럴자이

대구광역시 중구 달구벌대로 1955 대신센트럴자이 · 지번 대신동 2106

입주2015년11년차
세대수1,147세대
동수13개 동
최근 1년 매매109건 · 회전율 9.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 595건
최근 1개월 평균5.95억2건 · 26.09.21~10.15최고 7.6억 · 2020.12
  1. 5.9억26.10.15 · 28층
  2. 5.99억26.09.21 · 25층
  3. 5.6억26.08.27 · 15층
  4. 5.8억26.08.12 · 23층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 262건
최근 1개월 평균4.54억2건 · 26.09.18~10.10최고 5.83억 · 2020.12
  1. 4.68억26.10.10 · 19층
  2. 4.39억26.09.18 · 5층
  3. 4.5억26.09.10 · 26층
  4. 4.41억26.08.24 · 4층
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39평형전용 96.5㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균5.65억2건 · 26.05.31~06.23최고 7.9억 · 2021.06
  1. 5.74억26.06.23 · 8층
  2. 5.55억26.05.31 · 4층
  3. 5.81억26.03.01 · 14층
  4. 5.83억26.02.21 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건5.95억70% · 4.16억5.11억4.16억집값의 70% · LTV 기준1.78억
24평형최근 1개월 평균 2건4.54억70% · 3.17억5.11억3.17억집값의 70% · LTV 기준1.36억
39평형최근 1개월 평균 2건5.65억70% · 3.95억5.11억3.95억집값의 70% · LTV 기준1.69억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.9억 · 전세 2.95억 · 갭 2.95억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 청라언덕역대구 2호선419m · 도보 약 8분
  • 청라언덕(신남)역대구 3호선434m · 도보 약 8분
  • 반고개역대구 2호선534m · 도보 약 10분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 대신센트럴자이 149m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 계성초등학교318m · 도보 약 6분
  • 대구남산초등학교502m · 도보 약 10분
  • 대구대성초등학교597m · 도보 약 12분
중학교
  • 계성중학교396m · 도보 약 8분
  • 성명여자중학교682m · 도보 약 13분
  • 대구청라중학교717m · 도보 약 14분
고등학교
  • 신명고등학교682m · 도보 약 13분
  • 대구제일고등학교717m · 도보 약 14분
  • 대구보건고등학교896m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 109건은 세대수 대비 9.5%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 27층102 · 27층103 · 32층104 · 31층105 · 32층106 · 31층107 · 24층108 · 34층109 · 34층110 · 34층111 · 33층112 · 27층113 · 32층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 중구 대신동 2106 대신센트럴자이).