최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.08.08최고 3.9억 · 2021.10
- 3.5억26.08.08 · 4층
- 3.1억26.04.20 · 7층
- 최고3.9억21.10.26 · 7층
- 2.56억20.03.09 · 5층
서울특별시 금천구 독산동
호정타워
시흥대로88길 21 · 지번 독산동 1069
입주1993년33년차
세대수96세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 3.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 금천구 독산동 1069
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.5억1건 · 25.06.14최고 3.5억 · 2025.06
- 최고3.5억25.06.14 · 12층
- 최고3.5억24.05.29 · 7층
- 신2.88억20.11.15 · 12층
- 2.55억20.04.14 · 4층
최근 1개월 평균3억1건 · 26.04.26최고 3억 · 2026.04
- 최고3억26.04.26 · 4층
- 신2.45억17.03.21 · 5층
- 신2.06억15.08.26 · 2층
- 2억14.05.28 · 3층
최근 1개월 평균3.1억1건 · 20.08.22최고 3.1억 · 2020.08
- 최고3.1억20.08.22 · 3층
- 신2.8억20.01.20 · 5층
- 2.17억14.08.28 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 3.5억 | 40% · 1.4억한도 6억 | 4.01억 | 1.4억집값의 40% · LTV 기준 | 2.1억 |
| 27평형 (67㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.5억 | 40% · 1.4억한도 6억 | 4.01억 | 1.4억집값의 40% · LTV 기준 | 2.1억 |
| 27평형 (68㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 40% · 1.2억한도 6억 | 4.01억 | 1.2억집값의 40% · LTV 기준 | 1.8억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 3.1억 | 40% · 1.24억한도 6억 | 4.01억 | 1.24억집값의 40% · LTV 기준 | 1.86억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 3.38억 | 40% · 1.35억한도 6억 | 4.01억 | 1.35억집값의 40% · LTV 기준 | 2.03억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 3.45억 | 40% · 1.38억한도 6억 | 4.01억 | 1.38억집값의 40% · LTV 기준 | 2.07억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 31평형 · 전용 76.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2020.08 3.1억 최근 전세 2018.03 1.9억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 3.1%입니다.
금천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 관악산벽산타운5시흥동 · 2,810세대 · 2004년
- 벽산시흥동 · 2,336세대 · 2000년
- 남서울힐스테이트시흥동 · 1,764세대 · 2014년
- 금천롯데캐슬골드파크1차독산동 · 1,743세대 · 2016년
- 두산가산동 · 1,495세대 · 1998년
- 금천롯데캐슬골드파크3차독산동 · 1,236세대 · 2018년
- 한신아파트독산동 · 1,000세대 · 1991년
- 금천현대독산동 · 996세대 · 2002년
- 럭키남서울아파트시흥동 · 986세대 · 1981년
- 독산주공14단지독산동 · 840세대 · 1990년
- 삼익시흥동 · 786세대 · 1999년
- 우방시흥동 · 671세대 · 2002년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.