최근 1개월 평균6,100만1건 · 26.10.13최고 1.7억 · 2022.07
- 6,100만26.10.13 · 12층 · 직거래
- 8,000만26.08.13 · 14층 · 직거래
- 1억26.07.30 · 11층 · 직거래
- 8,500만25.12.29 · 10층
서울특별시 금천구 가산동
비즈트위트바이올렛5차
서울특별시 금천구 디지털로12길 15 비즈트위트 바이올렛 5차 · 지번 가산동 140-36
입주2014년12년차
세대수299세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.05억1건 · 26.05.06최고 1.43억 · 2015.02
- 1.05억26.05.06 · 12층 · 직거래
- 1.2억21.10.13 · 11층
- 1억21.04.03 · 9층
- 1억21.04.02 · 13층
최근 1개월 평균1.8억1건 · 23.03.13최고 1.8억 · 2023.03
- 최고1.8억23.03.13 · 14층 · 직거래
- 최고1.8억22.06.20 · 14층 · 직거래
- 신1.55억16.01.14 · 15층
- 신1.48억15.08.06 · 13층
최근 1개월 평균2.28억1건 · 21.04.24최고 2.39억 · 2016.08
- 2.28억21.04.24 · 15층
- 2.35억19.10.22 · 15층
- 2.03억19.10.05 · 15층
- 최고2.39억16.08.18 · 15층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5평형 (12㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,100만 | 40% · 2,440만한도 6억 | 4.01억 | 2,440만집값의 40% · LTV 기준 | 3,660만 |
| 5평형 (13㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.05억 | 40% · 4,200만한도 6억 | 4.01억 | 4,200만집값의 40% · LTV 기준 | 6,300만 |
| 7평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.8억 | 40% · 7,200만한도 6억 | 4.01억 | 7,200만집값의 40% · LTV 기준 | 1.08억 |
| 12평형최근 1개월 평균 1건 | 2.28억 | 40% · 9,120만한도 6억 | 4.01억 | 9,120만집값의 40% · LTV 기준 | 1.37억 |
| 7평형 (18㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.6억 | 40% · 6,400만한도 6억 | 4.01억 | 6,400만집값의 40% · LTV 기준 | 9,600만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 45만 · 25건
- 월세500만 / 44만26.10.13 · 10층 · 갱신
- 월세500만 / 43만26.10.07 · 12층 · 신규
- 월세500만 / 56만26.10.06 · 9층 · 신규
- 월세500만 / 43만26.10.02 · 14층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 9,900만 / 20만 · 1건
- 월세9,900만 / 20만26.07.24 · 11층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.5억 / 3만 · 1건
- 월세1.5억 / 3만26.10.09 · 13층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 5평형 (12㎡)전용 12.2㎡ | — | — | 500만 / 45만25건 중앙값 |
| 7평형 (19㎡)전용 18.5㎡ | — | — | 9,900만 / 20만1건 중앙값 |
| 7평형 (18㎡)전용 18.5㎡ | — | — | 1.5억 / 3만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 5평형 (13㎡) · 전용 13.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.10 · 매매 1.2억 · 전세 1.24억 · 갭 0만 · 전세가율 103%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 가산디지털단지역7호선경부선674m · 도보 약 13분
- 남구로역7호선920m · 도보 약 18분
- 구로디지털단지역2호선1.3km · 도보 약 25분
버스
300m 안 36곳 · 500m 안 63곳가장 가까운 정류장 디지털단지오거리 80m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울가산초등학교576m · 도보 약 11분
- 서울구로남초등학교675m · 도보 약 13분
- 서울문성초등학교923m · 도보 약 18분
중학교
- 세일중학교629m · 도보 약 12분
- 가산중학교1.1km · 도보 약 22분
- 영서중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 진성고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.7%입니다.
금천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 관악산벽산타운5시흥동 · 2,810세대 · 2004년
- 벽산시흥동 · 2,336세대 · 2000년
- 남서울힐스테이트시흥동 · 1,764세대 · 2014년
- 금천롯데캐슬골드파크1차독산동 · 1,743세대 · 2016년
- 두산가산동 · 1,495세대 · 1998년
- 금천롯데캐슬골드파크3차독산동 · 1,236세대 · 2018년
- 한신아파트독산동 · 1,000세대 · 1991년
- 금천현대독산동 · 996세대 · 2002년
- 럭키남서울아파트시흥동 · 986세대 · 1981년
- 독산주공14단지독산동 · 840세대 · 1990년
- 삼익시흥동 · 786세대 · 1999년
- 우방시흥동 · 671세대 · 2002년
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차).