대구광역시 중구 계산동2가

미소시티

계산동2가 100

입주2007년19년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매5건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

55평형전용 138.2㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균5.35억1건 · 25.04.17최고 7.5억 · 2022.03
  1. 5.35억25.04.17 · 8층
  2. 6.7억23.03.10 · 19층
  3. 6.6억23.01.12 · 13층 · 직거래
  4. 6억22.11.21 · 24층 · 직거래
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63평형전용 157.2㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균5.7억1건 · 26.03.01최고 9.5억 · 2021.02
  1. 5.7억26.03.01 · 3층
  2. 7.05억24.09.11 · 16층
  3. 최고9.5억21.02.17 · 5층
  4. 신7.45억20.11.17 · 10층
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47평형전용 118.4㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.05.08최고 5.05억 · 2019.10
  1. 4.6억26.05.08 · 16층
  2. 4.6억25.03.15 · 17층
  3. 4.6억25.01.26 · 28층
  4. 4.78억24.03.14 · 26층
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61평형전용 151.6㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.02.05최고 7.8억 · 2020.09
  1. 5.5억26.02.05 · 19층
  2. 6.2억25.04.16 · 22층
  3. 7.2억20.09.22 · 25층
  4. 최고7.8억20.09.07 · 22층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
55평형최근 1개월 평균 1건5.35억70% · 3.75억5.11억3.75억집값의 70% · LTV 기준1.61억
63평형최근 1개월 평균 1건5.7억70% · 3.99억5.11억3.99억집값의 70% · LTV 기준1.71억
47평형최근 1개월 평균 1건4.6억70% · 3.22억5.11억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억
50평형최근 1개월 평균 1건5.03억70% · 3.52억5.11억3.52억집값의 70% · LTV 기준1.51억
61평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억
54평형최근 1개월 평균 1건5.3억70% · 3.71억5.11억3.71억집값의 70% · LTV 기준1.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 61평형 · 전용 151.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.12 · 매매 5.5억 · 전세 4.7억 · 갭 8,000만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.