최근 1개월 평균20.15억2건 · 26.08.06~09.05최고 20.5억 · 2026.08
- 19.8억26.09.05 · 25층
- 최고20.5억26.08.06 · 18층
- 신20.4억26.07.21 · 5층
- 신19.5억26.07.16 · 3층
서울특별시 중구 만리동2가
서울역센트럴자이
만리동2가 273
입주2017년9년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매24건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균22.9억1건 · 26.08.01최고 22.9억 · 2026.08
- 최고22.9억26.08.01 · 2층
- 21.8억26.05.17 · 20층
- 22.5억26.05.09 · 25층
- 22.4억26.05.05 · 8층
최근 1개월 평균21.9억1건 · 26.07.20최고 21.98억 · 2026.02
- 21.9억26.07.20 · 10층
- 20.7억26.05.02 · 23층
- 최고21.98억26.02.23 · 19층
- 20.75억26.01.13 · 1층
최근 1개월 평균23.5억1건 · 25.10.09최고 23.5억 · 2025.10
- 최고23.5억25.10.09 · 4층
- 18.5억24.01.30 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 20.15억 | 40% · 8.06억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16.15억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 22.9억 | 40% · 9.16억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 18.9억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 21.9억 | 40% · 8.76억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 17.9억 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 23.5억 | 40% · 9.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.2억27건 · 6.5억~9.2억월세 4.5억 / 165만 · 16건
- 전세8.5억26.10.30 · 18층 · 신규
- 전세7.7억26.10.28 · 25층 · 신규
- 전세8.08억26.10.24 · 22층 · 갱신
- 월세4억 / 200만26.10.17 · 18층 · 신규
전세 중앙값9.5억13건 · 7.14억~11억월세 1.5억 / 210만 · 23건
- 전세9.8억26.10.24 · 8층 · 신규
- 월세4.5억 / 120만26.10.23 · 18층 · 신규
- 전세9.98억26.10.13 · 20층 · 갱신
- 월세2억 / 320만26.10.12 · 24층 · 신규
전세 중앙값8.75억11건 · 8.4억~9.5억월세 4억 / 171만 · 8건
- 전세8.5억26.10.28 · 2층 · 신규
- 전세9.2억26.10.27 · 8층 · 신규
- 전세8.7억26.10.20 · 16층 · 신규
- 전세8.75억26.09.18 · 8층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 8.2억27건 중앙값 | 6.5억 ~ 9.2억 | 4.5억 / 165만16건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 9.5억13건 중앙값 | 7.14억 ~ 11억 | 1.5억 / 210만23건 중앙값 |
| 29평형전용 73.0㎡ | 8.75억11건 중앙값 | 8.4억 ~ 9.5억 | 4억 / 171만8건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 22.9억 · 전세 9.5억 · 갭 13.4억 · 전세가율 41%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.