최근 1개월 평균15억2건 · 26.06.27~06.29최고 15억 · 2026.06
- 14.99억26.06.29 · 12층
- 최고15억26.06.27 · 11층
- 최고15억26.05.27 · 8층
- 신14.95억26.05.20 · 14층
서울특별시 중구 신당동
삼성
다른 이름 신당동삼성아파트
서울특별시 중구 청구로1길 23 신당동삼성아파트 · 지번 신당동 843
입주1999년27년차
세대수994세대
동수14개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 2.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균16.33억2건 · 26.10.03~10.20최고 16.7억 · 2026.05
- 16.35억26.10.20 · 13층
- 16.3억26.10.03 · 12층
- 15.3억26.08.13 · 2층
- 16.1억26.06.11 · 3층
최근 1개월 평균18.5억1건 · 26.10.07최고 18.5억 · 2026.10
- 최고18.5억26.10.07 · 8층
- 15.95억26.05.25 · 3층
- 15.9억26.05.19 · 3층
- 신17.4억26.04.23 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 15억 | 40% · 6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.99억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 16.33억 | 40% · 6.53억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 12.33억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.83억19건 · 5.1억~7.5억월세 2억 / 140만 · 5건
- 월세2억 / 180만26.10.16 · 5층 · 신규
- 전세5.2억26.10.15 · 15층 · 갱신
- 월세1.5억 / 120만26.10.12 · 16층 · 갱신
- 전세5.46억26.10.01 · 6층 · 갱신
전세 중앙값6억10건 · 5.4억~6.5억월세 1.25억 / 155만 · 6건
- 전세6.1억26.10.22 · 4층 · 신규
- 월세6,000만 / 200만26.10.14 · 19층 · 신규
- 월세1억 / 191만26.10.03 · 7층 · 갱신
- 월세3억 / 150만26.09.28 · 13층 · 신규
전세 중앙값7.55억2건 · 7.1억~8억월세 1.02억 / 139만 · 4건
- 전세8억26.10.12 · 19층 · 신규
- 월세1억 / 260만26.09.20 · 18층 · 갱신
- 월세2,737만 / 15만26.07.15 · 3층 · 갱신
- 월세1.05억 / 280만26.07.15 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 6억10건 중앙값 | 5.4억 ~ 6.5억 | 1.25억 / 155만6건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 6.83억19건 중앙값 | 5.1억 ~ 7.5억 | 2억 / 140만5건 중앙값 |
| 46평형전용 114.9㎡ | 7.55억2건 중앙값 | 7.1억 ~ 8억 | 1.02억 / 139만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 15억 · 전세 6억 · 갭 8.99억 · 전세가율 40%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 청구역5호선6호선428m · 도보 약 8분
- 신금호역5호선465m · 도보 약 9분
- 약수역3호선6호선740m · 도보 약 14분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 신당동삼성아파트.금호여중 84m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 동산초등학교243m · 도보 약 5분
- 서울청구초등학교382m · 도보 약 7분
- 서울흥인초등학교420m · 도보 약 8분
중학교
- 대경중학교217m · 도보 약 4분
- 금호중학교226m · 도보 약 4분
- 한양중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 대경생활과학고등학교217m · 도보 약 4분
- 금호고등학교704m · 도보 약 14분
- 성동고등학교770m · 도보 약 15분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 2.8%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 20층103 · 21층104 · 19층105 · 19층106 · 16층107 · 20층108 · 16층109 · 23층110 · 23층111 · 21층112 · 20층113 · 23층114 · 23층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 중구 신당동 843 신당동삼성아파트).