경기도 성남시 수정구 양지동

통보3

다른 이름 통보아파트

논골로 34 · 지번 양지동 743-1

입주1983년43년차
세대수78세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남수정구 양지동 743-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.2㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균3.25억1건 · 26.09.22최고 3.25억 · 2026.09
  1. 최고3.25억26.09.22 · 1층
  2. 2.98억25.04.19 · 3층
  3. 2.8억23.05.06 · 4층
  4. 신3.05억23.04.14 · 3층
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28평형 (70㎡)전용 69.7㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균3.65억1건 · 25.03.16최고 3.65억 · 2025.03
  1. 최고3.65억25.03.16 · 1층
  2. 신3.19억21.01.22 · 5층
  3. 신2.49억20.06.17 · 4층
  4. 신2.39억19.10.05 · 3층
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22평형전용 54.3㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균2.72억1건 · 24.08.27최고 3.29억 · 2021.03
  1. 2.72억24.08.27 · 1층
  2. 2.85억23.07.20 · 1층
  3. 2.6억21.08.07 · 3층
  4. 최고3.29억21.03.02 · 2층
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30평형 (76㎡)전용 75.8㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 20.08.19최고 2.65억 · 2020.08
  1. 최고2.65억20.08.19 · 4층
  2. 신2.44억20.06.08 · 5층
  3. 1.7억17.04.17 · 4층
  4. 1.78억16.05.10 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건3.25억40% · 1.3억한도 6억4.01억1.3억집값의 40% · LTV 기준1.95억
28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 1건3.65억40% · 1.46억한도 6억4.01억1.46억집값의 40% · LTV 기준2.19억
22평형최근 1개월 평균 1건2.72억40% · 1.09억한도 6억4.01억1.09억집값의 40% · LTV 기준1.63억
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건2.65억40% · 1.06억한도 6억4.01억1.06억집값의 40% · LTV 기준1.59억
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건3억40% · 1.2억한도 6억4.01억1.2억집값의 40% · LTV 기준1.8억
28평형 (69㎡)최근 1개월 평균 2건2.1억40% · 8,400만한도 6억4.01억8,400만집값의 40% · LTV 기준1.26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.25억 · 전세 1.58억 · 갭 1.68억 · 전세가율 48%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.3%입니다.

성남시 수정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.