최근 1개월 평균11억1건 · 25.05.28최고 11.9억 · 2024.07
- 11억25.05.28 · 3층
- 최고11.9억24.07.08 · 12층
- 신6.45억18.08.25 · 10층
- 6.1억18.03.05 · 7층
서울특별시 중구 신당동
삼성홈타운
다른 이름 삼성홈타운신당아파트
다산로42가길 43 · 지번 신당동 849
입주2004년22년차
세대수63세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 중구 신당동 849
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10억1건 · 24.07.02최고 10.35억 · 2023.07
- 10억24.07.02 · 10층
- 최고10.35억23.07.17 · 11층
- 신8.45억20.08.05 · 3층
- 4.3억16.03.05 · 2층
최근 1개월 평균6.45억1건 · 25.03.05최고 6.45억 · 2025.03
- 최고6.45억25.03.05 · 1층
- 신5.99억24.05.24 · 2층
- 신5.15억19.12.12 · 6층
- 신3.7억17.05.02 · 6층
최근 1개월 평균4.25억1건 · 14.10.02최고 4.3억 · 2012.04
- 4.25억14.10.02 · 13층
- 최고4.3억12.04.07 · 13층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 11억 | 40% · 4.4억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 6.99억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 10억 | 40% · 4억한도 6억 | 4.01억 | 4억집값의 40% · LTV 기준 | 6억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 6.45억 | 40% · 2.58억한도 6억 | 4.01억 | 2.58억집값의 40% · LTV 기준 | 3.87억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 6.5억 | 40% · 2.6억한도 6억 | 4.01억 | 2.6억집값의 40% · LTV 기준 | 3.9억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 4.25억 | 40% · 1.7억한도 6억 | 4.01억 | 1.7억집값의 40% · LTV 기준 | 2.55억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3억 / 170만 · 1건
- 월세3억 / 170만26.10.10 · 1층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 230만 · 1건
- 월세1억 / 230만26.08.21 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 42평형전용 105.0㎡ | — | — | 3억 / 170만1건 중앙값 |
| 34평형전용 83.9㎡ | — | — | 1억 / 230만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 33평형 · 전용 82.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2014.10 4.25억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-05-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.