서울특별시 금천구 시흥동

산호시티빌

다른 이름 도일산호시티빌

시흥대로 251 · 지번 시흥동 999-1

입주2003년23년차
세대수112세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 999-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 41.6㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균2.83억2건 · 26.07.17~08.07최고 3억 · 2024.06
  1. 2.85억26.08.07 · 12층
  2. 2.8억26.07.17 · 13층
  3. 2.85억26.05.08 · 13층
  4. 2.88억25.06.05 · 14층
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22평형전용 56.0㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균4.05억1건 · 26.06.06최고 4.5억 · 2021.04
  1. 4.05억26.06.06 · 8층
  2. 4.3억24.07.01 · 4층
  3. 4.4억21.06.18 · 13층
  4. 최고4.5억21.04.20 · 8층
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23평형전용 58.5㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균2.89억1건 · 17.05.30최고 2.95억 · 2017.04
  1. 2.89억17.05.30 · 15층
  2. 최고2.95억17.04.09 · 15층
  3. 신2.85억16.05.30 · 15층
  4. 2.48억15.01.31 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 2건2.83억40% · 1.13억한도 6억4.01억1.13억집값의 40% · LTV 기준1.7억
22평형최근 1개월 평균 1건4.05억40% · 1.62억한도 6억4.01억1.62억집값의 40% · LTV 기준2.43억
23평형최근 1개월 평균 1건2.89억40% · 1.16억한도 6억4.01억1.16억집값의 40% · LTV 기준1.73억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 17평형 · 전용 41.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 2.8억 · 전세 2.2억 · 갭 6,000만 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.6%입니다.

금천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.