최근 1개월 평균19.3억1건 · 26.10.22최고 19.3억 · 2026.10
- 최고19.3억26.10.22 · 21층
- 신18.6억26.08.27 · 29층
- 신16억25.09.26 · 12층
- 신15.7억25.08.25 · 17층
서울특별시 중구 충무로4가
남산센트럴자이
충무로4가 306
입주2009년17년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매14건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.23억2건 · 25.12.31~01.10최고 12.5억 · 2025.12
- 11.96억26.01.10 · 7층
- 최고12.5억25.12.31 · 8층
- 신12.35억25.11.22 · 17층
- 10.1억23.03.07 · 19층
최근 1개월 평균21억1건 · 26.09.13최고 25억 · 2023.08
- 21억26.09.13 · 31층
- 18.7억26.01.10 · 13층
- 최고25억23.08.01 · 32층
- 13.02억23.07.21 · 20층 · 직거래
최근 1개월 평균13.2억1건 · 26.05.28최고 13.2억 · 2026.05
- 최고13.2억26.05.28 · 19층
- 12.4억26.01.28 · 12층
- 12.8억25.12.31 · 18층
- 신13.15억25.12.18 · 17층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 19.3억 | 40% · 7.72억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.3억 |
| 32평형최근 1개월 평균 2건 | 12.23억 | 40% · 4.89억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.22억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 21억 | 40% · 8.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 17억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 13.2억 | 40% · 5.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.19억 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 14.6억 | 40% · 5.84억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.59억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 19억 | 40% · 7.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값13억3건 · 12억~13억월세 1억 / 497만 · 2건
- 월세1억 / 473만26.10.24 · 25층 · 갱신
- 전세12억26.10.23 · 30층 · 신규
- 전세13억26.07.20 · 11층 · 신규
- 전세13억26.07.20 · 11층 · 신규
전세 중앙값10.7억3건 · 10.4억~12억
- 전세12억26.07.07 · 29층 · 신규
- 전세10.7억26.06.26 · 21층 · 갱신
- 전세10.4억26.06.03 · 25층 · 갱신
전세 중앙값9.7억1건 · 9.7억~9.7억월세 9억 / 50만 · 1건
- 월세9억 / 50만26.07.06 · 15층 · 신규
- 전세9.7억26.06.08 · 20층 · 신규
전세 중앙값7.56억1건 · 7.56억~7.56억월세 3.68억 / 158만 · 1건
- 월세3.68억 / 158만26.07.02 · 9층 · 갱신
- 전세7.56억26.05.27 · 11층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 46평형전용 114.8㎡ | 9.7억1건 중앙값 | 9.7억 ~ 9.7억 | 9억 / 50만1건 중앙값 |
| 32평형전용 80.5㎡ | 7.56억1건 중앙값 | 7.56억 ~ 7.56억 | 3.68억 / 158만1건 중앙값 |
| 54평형전용 135.5㎡ | 13억3건 중앙값 | 12억 ~ 13억 | 1억 / 497만2건 중앙값 |
| 33평형전용 82.4㎡ | 7.58억2건 중앙값 | 7.35억 ~ 7.8억 | — |
| 36평형전용 89.3㎡ | 8.68억1건 중앙값 | 8.68억 ~ 8.68억 | 5,000만 / 480만1건 중앙값 |
| 64평형전용 160.5㎡ | 16.5억2건 중앙값 | 13.5억 ~ 19.5억 | — |
| 55평형전용 137.2㎡ | — | — | 1억 / 474만1건 중앙값 |
| 56평형전용 139.9㎡ | 10.7억3건 중앙값 | 10.4억 ~ 12억 | — |
02 매매가 추이 54평형 · 전용 135.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.01 · 매매 18.7억 · 전세 12.5억 · 갭 6.2억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.