최근 1개월 평균19.9억1건 · 26.07.12최고 19.9억 · 2026.07
- 최고19.9억26.07.12 · 10층
- 신19억26.01.24 · 11층
- 신18.3억26.01.02 · 19층
- 16.3억25.10.19 · 22층
경기도 성남시 수정구 창곡동
위례센트럴푸르지오
경기도 성남시 수정구 위례순환로 211 위례 센트럴 푸르지오 · 지번 창곡동 519
입주2016년10년차
세대수687세대
동수8개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 1.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균18억1건 · 26.09.11최고 18억 · 2026.09
- 최고18억26.09.11 · 2층
- 17.45억26.01.31 · 8층
- 신17.45억26.01.06 · 11층
- 15.6억25.10.01 · 12층
최근 1개월 평균15억1건 · 25.10.15최고 15.8억 · 2022.04
- 15억25.10.15 · 4층
- 15.05억25.06.27 · 12층
- 14.55억24.10.28 · 12층
- 14.8억24.10.03 · 15층
최근 1개월 평균17.5억1건 · 26.02.21최고 17.5억 · 2026.02
- 최고17.5억26.02.21 · 14층
- 13.2억24.03.02 · 7층
- 신15억21.05.01 · 7층
- 신10.75억18.08.18 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 19.9억 | 40% · 7.96억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.9억 |
| 38평형 (95㎡)최근 1개월 평균 1건 | 18억 | 40% · 7.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 15억 | 40% · 6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.99억 |
| 38평형 (94㎡)최근 1개월 평균 1건 | 17.5억 | 40% · 7억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.35억11건 · 6.2억~9.5억월세 3.5억 / 225만 · 4건
- 전세9.5억26.09.21 · 7층 · 신규
- 전세8.35억26.09.08 · 4층 · 갱신
- 전세8.09억26.08.22 · 11층
- 월세3.5억 / 170만26.08.20 · 14층 · 신규
전세 중앙값8.15억2건 · 7.8억~8.5억월세 7억 / 100만 · 6건
- 월세4억 / 220만26.09.16 · 8층 · 신규
- 월세4억 / 220만26.09.09 · 8층 · 신규
- 월세7억 / 100만26.09.04 · 3층 · 신규
- 월세7억 / 100만26.09.04 · 3층 · 신규
전세 중앙값8.54억2건 · 8.09억~9억
- 전세9억26.09.19 · 3층 · 갱신
- 전세8.09억26.06.24 · 7층 · 갱신
전세 중앙값7.25억1건 · 7.25억~7.25억
- 전세7.25억26.05.21 · 15층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 102.0㎡ | 8.35억11건 중앙값 | 6.2억 ~ 9.5억 | 3.5억 / 225만4건 중앙값 |
| 38평형 (95㎡)전용 95.0㎡ | 8.15억2건 중앙값 | 7.8억 ~ 8.5억 | 7억 / 100만6건 중앙값 |
| 40평형전용 101.4㎡ | 8.54억2건 중앙값 | 8.09억 ~ 9억 | — |
| 38평형 (94㎡)전용 94.1㎡ | 7.25억1건 중앙값 | 7.25억 ~ 7.25억 | — |
02 매매가 추이 38평형 (94㎡) · 전용 94.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.03 · 매매 13.2억 · 전세 6.9억 · 갭 6.3억 · 전세가율 52%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 남위례역8호선1.5km · 도보 약 29분
- 산성역8호선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 위례센트럴푸르지오 119m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 위례푸른초등학교142m · 도보 약 3분
- 위례고운초등학교598m · 도보 약 12분
- 위례초등학교732m · 도보 약 14분
중학교
- 위례한빛중학교482m · 도보 약 9분
- 위례중학교781m · 도보 약 15분
- 창성중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
- 위례한빛고등학교479m · 도보 약 9분
- 위례고등학교666m · 도보 약 13분
- 성보경영고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 1.0%입니다.
성남시 수정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 산성역포레스티아신흥동 · 4,089세대 · 2020년
- 산성역자이푸르지오1단지신흥동 · 1,852세대 · 2024년
- 위례 래미안이편한세상창곡동 · 1,540세대 · 2016년
- 위례센트럴자이창곡동 · 1,413세대 · 2017년
- 위례더힐55창곡동 · 1,380세대 · 2015년
- 산성역자이푸르지오2단지신흥동 · 1,270세대 · 2024년
- 위례호반써밋에비뉴창곡동 · 1,137세대 · 2016년
- 단대푸르지오단대동 · 1,015세대 · 2012년
- 산성역자이푸르지오3단지신흥동 · 840세대 · 2024년
- 삼부수진동 · 834세대 · 1996년
- 위례자이더시티창곡동 · 800세대 · 2023년
- 판교밸리호반써밋고등동 · 768세대 · 2019년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
5401동 · 15층5402동 · 15층5403동 · 15층5404동 · 20층5405동 · 25층5406동 · 25층5407동 · 25층5408동 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 수정구 창곡동 519 위례 센트럴 푸르지오).