서울특별시 광진구 구의동

광진해모로리버뷰

강변역로4길 56 · 지번 구의동 547-7

입주2009년17년차
세대수83세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 광진구 구의동 547-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형 (136㎡)전용 135.5㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균10.5억2건 · 19.09.30~10.22최고 10.5억 · 2019.10
  1. 최고10.5억19.10.22 · 7층
  2. 최고10.5억19.09.30 · 2층
  3. 신9.4억19.05.04 · 3층
  4. 8.4억18.03.03 · 4층
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37평형전용 93.4㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균9억1건 · 19.08.30최고 9억 · 2019.08
  1. 최고9억19.08.30 · 10층
  2. 신7.3억19.03.24 · 9층
  3. 7억18.11.30 · 5층
  4. 신7억18.01.09 · 7층
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54평형 (134㎡)전용 134.2㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균15.95억1건 · 21.06.04최고 15.95억 · 2021.06
  1. 최고15.95억21.06.04 · 4층
  2. 7.3억17.04.29 · 6층
  3. 신7.3억16.05.28 · 9층
  4. 신7.1억16.04.01 · 5층
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44평형전용 109.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균9.3억1건 · 19.02.14최고 9.3억 · 2019.02
  1. 최고9.3억19.02.14 · 8층
  2. 신6.7억17.10.26 · 6층
  3. 5.31억13.12.27 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형 (136㎡)최근 1개월 평균 2건10.5억40% · 4.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.49억
37평형최근 1개월 평균 1건9억40% · 3.6억한도 6억4.01억3.6억집값의 40% · LTV 기준5.4억
54평형 (134㎡)최근 1개월 평균 1건15.95억40% · 6.38억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.95억
44평형최근 1개월 평균 1건9.3억40% · 3.72억한도 6억4.01억3.72억집값의 40% · LTV 기준5.58억
49평형최근 1개월 평균 2건7.3억40% · 2.92억한도 6억4.01억2.92억집값의 40% · LTV 기준4.38억
53평형최근 1개월 평균 1건9.5억40% · 3.8억한도 6억4.01억3.8억집값의 40% · LTV 기준5.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 37평형 · 전용 93.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.03 · 매매 7.3억 · 전세 5.6억 · 갭 1.7억 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.2%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

광진해모로리버뷰 실거래가·전세 시세 (광진구 구의동) | 집사자