서울특별시 광진구 구의동

광진해모로리버뷰

강변역로4길 56 · 지번 구의동 547-7

입주2009년17년차
세대수83세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 광진구 구의동 547-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형 (136㎡)전용 135.5㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균10.5억2건 · 19.09.30~10.22최고 10.5억 · 2019.10
  1. 최고10.5억19.10.22 · 7층
  2. 최고10.5억19.09.30 · 2층
  3. 신9.4억19.05.04 · 3층
  4. 8.4억18.03.03 · 4층
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37평형전용 93.4㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균9억1건 · 19.08.30최고 9억 · 2019.08
  1. 최고9억19.08.30 · 10층
  2. 신7.3억19.03.24 · 9층
  3. 7억18.11.30 · 5층
  4. 신7억18.01.09 · 7층
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54평형 (134㎡)전용 134.2㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균15.95억1건 · 21.06.04최고 15.95억 · 2021.06
  1. 최고15.95억21.06.04 · 4층
  2. 7.3억17.04.29 · 6층
  3. 신7.3억16.05.28 · 9층
  4. 신7.1억16.04.01 · 5층
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44평형전용 109.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균9.3억1건 · 19.02.14최고 9.3억 · 2019.02
  1. 최고9.3억19.02.14 · 8층
  2. 신6.7억17.10.26 · 6층
  3. 5.31억13.12.27 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형 (136㎡)최근 1개월 평균 2건10.5억40% · 4.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.49억
37평형최근 1개월 평균 1건9억40% · 3.6억한도 6억4.01억3.6억집값의 40% · LTV 기준5.4억
54평형 (134㎡)최근 1개월 평균 1건15.95억40% · 6.38억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.95억
44평형최근 1개월 평균 1건9.3억40% · 3.72억한도 6억4.01억3.72억집값의 40% · LTV 기준5.58억
49평형최근 1개월 평균 2건7.3억40% · 2.92억한도 6억4.01억2.92억집값의 40% · LTV 기준4.38억
53평형최근 1개월 평균 1건9.5억40% · 3.8억한도 6억4.01억3.8억집값의 40% · LTV 기준5.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 · 전용 109.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.02 9.3억 최근 전세 2017.07 5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.2%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.