서울특별시 금천구 독산동

태영아파트

범안로 1158 · 지번 독산동 1003-21

입주2001년25년차
세대수90세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 3.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 금천구 독산동 1003-21

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 56.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균4.3억1건 · 26.03.14최고 4.43억 · 2022.06
  1. 4.3억26.03.14 · 17층
  2. 4.25억25.10.15 · 7층
  3. 3.85억23.08.05 · 3층
  4. 최고4.43억22.06.25 · 10층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.5㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균5.35억1건 · 26.10.14최고 5.55억 · 2023.07
  1. 5.35억26.10.14 · 2층
  2. 5.2억26.04.24 · 5층
  3. 최고5.55억23.07.08 · 9층
  4. 신5억20.07.13 · 17층
가격 추이 보기 →
24평형전용 59.9㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 24.04.23최고 4.96억 · 2021.11
  1. 3.9억24.04.23 · 2층
  2. 최고4.96억21.11.05 · 5층
  3. 신4.2억21.03.07 · 19층
  4. 신2.58억18.02.06 · 4층
가격 추이 보기 →
44평형전용 111.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.69억2건 · 17.05.31~06.01최고 3.75억 · 2017.06
  1. 최고3.75억17.06.01 · 12층
  2. 신3.63억17.05.31 · 3층
  3. 신3.5억15.08.31 · 10층
  4. 2.5억12.09.26 · 3층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 1건4.3억40% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 40% · LTV 기준2.58억
34평형최근 1개월 평균 1건5.35억40% · 2.14억한도 6억4.01억2.14억집값의 40% · LTV 기준3.21억
24평형최근 1개월 평균 1건3.9억40% · 1.56억한도 6억4.01억1.56억집값의 40% · LTV 기준2.34억
44평형최근 1개월 평균 2건3.69억40% · 1.48억한도 6억4.01억1.48억집값의 40% · LTV 기준2.21억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.06 · 매매 2.44억 · 전세 2.15억 · 갭 2,900만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 3.3%입니다.

금천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.