최근 1개월 평균20.93억1건 · 26.08.14최고 20.93억 · 2026.08
- 최고20.93억26.08.14 · 12층
- 20.5억26.07.04 · 14층
- 신20.7억26.06.30 · 12층
- 신20억26.06.13 · 11층
서울특별시 중구 신당동
청구e편한세상
서울특별시 중구 청구로 64 청구 e편한세상 · 지번 신당동 852
입주2011년15년차
세대수737세대
동수13개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 2.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균20억1건 · 26.03.27최고 21.9억 · 2025.10
- 20억26.03.27 · 1층
- 최고21.9억25.10.14 · 11층
- 신20.8억25.10.13 · 5층
- 신19.5억25.06.26 · 3층
최근 1개월 평균17.7억1건 · 26.07.27최고 17.7억 · 2026.07
- 최고17.7억26.07.27 · 13층
- 16.6억26.06.01 · 2층
- 신16.8억26.04.11 · 13층
- 15.95억25.10.03 · 5층
최근 1개월 평균22.8억1건 · 25.12.26최고 22.8억 · 2025.12
- 최고22.8억25.12.26 · 8층
- 22억25.08.28 · 14층
- 신22.7억25.06.03 · 5층
- 신16.5억23.06.15 · 1층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 20.93억 | 40% · 8.37억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 16.93억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 20억 | 40% · 8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 17.7억 | 40% · 7.08억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.7억 |
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 22.8억 | 40% · 9.12억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18.8억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9.5억13건 · 7.7억~11억월세 3.75억 / 208만 · 10건
- 월세4억 / 225만26.10.27 · 5층 · 신규
- 월세2억 / 270만26.09.30 · 3층 · 신규
- 전세10억26.09.12 · 11층 · 갱신
- 월세4억 / 190만26.08.18 · 5층 · 갱신
전세 중앙값6.31억8건 · 3.5억~8억월세 3억 / 200만 · 5건
- 월세2억 / 250만26.10.29 · 12층 · 신규
- 전세6.31억26.10.28 · 8층 · 갱신
- 전세6.31억26.10.24 · 8층 · 갱신
- 월세3억 / 200만26.10.03 · 10층 · 신규
전세 중앙값11.55억1건 · 11.55억~11.55억월세 2.5억 / 370만 · 1건
- 월세2.5억 / 370만26.06.06 · 7층 · 신규
- 전세11.55억26.05.20 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 9.5억13건 중앙값 | 7.7억 ~ 11억 | 3.75억 / 208만10건 중앙값 |
| 47평형전용 118.5㎡ | 11.55억1건 중앙값 | 11.55억 ~ 11.55억 | 2.5억 / 370만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 6.31억8건 중앙값 | 3.5억 ~ 8억 | 3억 / 200만5건 중앙값 |
02 매매가 추이 59평형 · 전용 147.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.12 · 매매 22.8억 · 전세 12.2억 · 갭 10.6억 · 전세가율 54%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 청구역5호선6호선261m · 도보 약 5분
- 신당역2호선6호선626m · 도보 약 12분
- 신금호역5호선737m · 도보 약 14분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 동화동 131m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울흥인초등학교198m · 도보 약 4분
- 서울청구초등학교305m · 도보 약 6분
- 서울장충초등학교448m · 도보 약 9분
중학교
- 금호중학교425m · 도보 약 8분
- 대경중학교455m · 도보 약 9분
- 한양중학교761m · 도보 약 15분
고등학교
- 대경생활과학고등학교455m · 도보 약 9분
- 성동고등학교643m · 도보 약 12분
- 성동글로벌경영고등학교663m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 2.4%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 11층112 · 15층113 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 중구 신당동 852 청구 e편한세상).