최근 1개월 평균3.75억1건 · 25.12.04최고 3.75억 · 2025.12
- 최고3.75억25.12.04 · 4층
- 3.7억25.06.25 · 5층
- 3.7억25.04.22 · 7층
- 3.7억24.09.13 · 7층
서울특별시 중구 황학동
위너빌(Winnervill)
마장로14길 11 · 지번 황학동 1200
입주2018년8년차
세대수42세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 14.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 중구 황학동 1200
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.78억2건 · 26.04.08~04.21최고 3.8억 · 2026.04
- 최고3.8억26.04.21 · 5층
- 3.75억26.04.08 · 4층
- 최고3.8억26.01.09 · 6층
- 최고3.8억25.09.15 · 5층
최근 1개월 평균3.6억1건 · 25.12.08최고 3.7억 · 2025.09
- 3.6억25.12.08 · 6층
- 최고3.7억25.09.22 · 10층
- 3.6억25.09.12 · 7층
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.05.04최고 3.5억 · 2026.05
- 최고3.5억26.05.04 · 5층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12평형최근 1개월 평균 1건 | 3.75억 | 40% · 1.5억한도 6억 | 4.01억 | 1.5억집값의 40% · LTV 기준 | 2.25억 |
| 11평형최근 1개월 평균 2건 | 3.78억 | 40% · 1.51억한도 6억 | 4.01억 | 1.51억집값의 40% · LTV 기준 | 2.27억 |
| 10평형 (25㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.6억 | 40% · 1.44억한도 6억 | 4.01억 | 1.44억집값의 40% · LTV 기준 | 2.16억 |
| 10평형 (24㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.5억 | 40% · 1.4억한도 6억 | 4.01억 | 1.4억집값의 40% · LTV 기준 | 2.1억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.78억2건 · 2.65억~2.9억월세 2.4억 / 17만 · 1건
- 월세2.4억 / 17만26.07.30 · 5층 · 갱신
- 전세2.9억26.07.13 · 7층 · 신규
- 전세2.65억26.05.11 · 8층 · 갱신
전세 중앙값2.21억1건 · 2.21억~2.21억월세 2.1억 / 10만 · 1건
- 월세2.1억 / 10만26.10.30 · 5층 · 신규
- 전세2.21억26.10.26 · 8층 · 신규
전세 중앙값2.74억1건 · 2.74억~2.74억
- 전세2.74억26.06.03 · 10층 · 신규
전세 중앙값2.48억1건 · 2.48억~2.48억
- 전세2.48억26.10.12 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 12평형전용 29.9㎡ | 2.74억1건 중앙값 | 2.74억 ~ 2.74억 | — |
| 11평형전용 28.6㎡ | 2.78억2건 중앙값 | 2.65억 ~ 2.9억 | 2.4억 / 17만1건 중앙값 |
| 10평형 (25㎡)전용 25.4㎡ | 2.48억1건 중앙값 | 2.48억 ~ 2.48억 | — |
| 10평형 (24㎡)전용 23.9㎡ | 2.21억1건 중앙값 | 2.21억 ~ 2.21억 | 2.1억 / 10만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 12평형 · 전용 29.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.08 · 매매 3.55억 · 전세 2.64억 · 갭 9,100만 · 전세가율 74%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 14.3%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
주건축물제1동 · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.