경기도 성남시 분당구 수내동

파크타운(삼익)

다른 이름 파크타운

경기도 성남시 분당구 내정로166번길 42 파크타운 · 지번 수내동 54

입주1993년33년차
세대수639세대
동수10개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.8㎡ · 누적 177건
최근 1개월 평균23.7억1건 · 26.09.21최고 23.7억 · 2026.09
  1. 최고23.7억26.09.21 · 11층
  2. 신23억26.08.10 · 6층
  3. 신22.5억26.03.30 · 9층
  4. 신20.8억25.10.18 · 13층
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53평형전용 131.5㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균24.5억1건 · 26.09.09최고 25억 · 2026.02
  1. 24.5억26.09.09 · 12층
  2. 24.5억26.06.09 · 18층
  3. 최고25억26.02.25 · 9층
  4. 신24.8억26.02.19 · 7층
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54평형 (135㎡)전용 134.9㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균19.97억2건 · 24.10.19최고 19.98억 · 2024.06
  1. 19.97억24.10.19 · 19층
  2. 19.97억24.10.19 · 19층
  3. 18.45억24.07.23 · 11층
  4. 18.65억24.07.20 · 12층
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76평형전용 191.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균12.75억1건 · 18.07.26최고 13억 · 2018.03
  1. 12.75억18.07.26 · 14층
  2. 최고13억18.03.05 · 21층
  3. 8.6억17.03.08 · 21층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건23.7억40% · 9.48억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.7억
53평형최근 1개월 평균 1건24.5억40% · 9.8억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.5억
54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 2건19.97억40% · 7.99억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.97억
34평형최근 1개월 평균 1건21.3억40% · 8.52억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.3억
74평형 (185㎡)최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억
74평형 (186㎡)최근 1개월 평균 1건28억40% · 11.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 76평형 · 전용 191.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2018.07 12.75억 최근 전세 2022.07 7.88억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수내역분당선1.1km · 도보 약 21분
  • 정자역신분당선분당선1.1km · 도보 약 22분
  • 서현역분당선1.6km · 도보 약 32분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 돌고래상가 90m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 내정초등학교256m · 도보 약 5분
  • 수내초등학교442m · 도보 약 9분
  • 한솔초등학교475m · 도보 약 9분
중학교
  • 내정중학교131m · 도보 약 3분
  • 수내중학교473m · 도보 약 9분
  • 샛별중학교836m · 도보 약 16분
고등학교
  • 한솔고등학교610m · 도보 약 12분
  • 분당고등학교724m · 도보 약 14분
  • 수내고등학교923m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.6%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

116 · 21층117 · 21층118 · 15층119 · 30층120 · 15층121 · 15층122 · 14층123 · 17층124 · 30층125 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 수내동 54 파크타운).