서울특별시 광진구 자양동

한양

다른 이름 자양한양아파트

서울특별시 광진구 구의강변로 11 자양한양아파트 · 지번 자양동 695

입주1983년43년차
세대수444세대
동수6개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

50평형전용 124.9㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균28.98억1건 · 26.07.27최고 28.98억 · 2026.07
  1. 최고28.98억26.07.27 · 4층
  2. 신24.5억25.05.31 · 12층
  3. 신23억25.05.29 · 1층
  4. 신22억25.03.21 · 11층
가격 추이 보기 →
63평형전용 157.9㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균29억1건 · 26.10.14최고 32.5억 · 2026.03
  1. 29억26.10.14 · 12층
  2. 31.5억26.07.01 · 7층
  3. 최고32.5억26.03.15 · 4층
  4. 신32억26.01.27 · 5층
가격 추이 보기 →
43평형 (108㎡)전용 108.3㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균24.3억1건 · 25.09.26최고 24.3억 · 2025.09
  1. 최고24.3억25.09.26 · 6층
  2. 신19억25.03.22 · 3층
  3. 17.8억25.02.25 · 5층
  4. 신18.7억24.07.27 · 9층
가격 추이 보기 →
58평형전용 145.6㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 16.01.22최고 7.5억 · 2016.01
  1. 최고7.5억16.01.22 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
50평형최근 1개월 평균 1건28.98억40% · 11.59억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.98억
63평형최근 1개월 평균 1건29억40% · 11.6억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27억
43평형 (108㎡)최근 1개월 평균 1건24.3억40% · 9.72억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.3억
43평형 (107㎡)최근 1개월 평균 1건20.5억40% · 8.2억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.5억
55평형최근 1개월 평균 1건22.5억40% · 9억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.5억
67평형최근 1개월 평균 1건21억40% · 8.4억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 · 전용 145.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2016.01 7.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 강변(동서울터미널)역2호선525m · 도보 약 10분
  • 구의(광진구청)역2호선763m · 도보 약 15분
  • 잠실나루역2호선1.6km · 도보 약 32분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 잠실대교북단(미정차) 240m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 서울양남초등학교161m · 도보 약 3분
  • 성동초등학교255m · 도보 약 5분
  • 서울구남초등학교638m · 도보 약 12분
중학교
  • 광진중학교114m · 도보 약 2분
  • 광양중학교431m · 도보 약 8분
  • 동국대학교사범대학부속가람중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 광양고등학교563m · 도보 약 11분
  • 동국대학교사범대학부속가람고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 광남고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.4%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 12층2 · 12층3 · 12층5 · 12층6 · 12층7 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 광진구 자양동 695 자양한양아파트).

한양 실거래가·전세 시세 (광진구 자양동) | 집사자