최근 1개월 평균15.89억2건 · 26.07.24~08.08최고 16.8억 · 2026.07
- 14.98억26.08.08 · 2층
- 최고16.8억26.07.24 · 9층
- 신16.1억26.06.24 · 9층
- 신15.7억26.05.19 · 10층
서울특별시 중구 신당동
신당푸르지오
다른 이름 동화동주민센터
서울특별시 중구 다산로36길 100 동화동주민센터 · 지번 신당동 850
입주2005년21년차
세대수461세대
동수9개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균16.2억1건 · 26.07.13최고 16.2억 · 2026.07
- 최고16.2억26.07.13 · 6층
- 신15.4억26.03.28 · 19층
- 신13.5억25.10.01 · 10층
- 13억25.09.29 · 9층
최근 1개월 평균14.58억3건 · 25.09.25~10.16최고 15.1억 · 2021.04
- 15억25.10.16 · 10층
- 14.5억25.10.13 · 2층
- 14.25억25.09.25 · 6층
- 14억25.08.30 · 6층
최근 1개월 평균18.5억1건 · 26.10.16최고 18.5억 · 2026.10
- 최고18.5억26.10.16 · 18층
- 17억25.12.19 · 18층
- 신17억25.10.03 · 18층
- 15.5억25.09.19 · 13층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건 | 15.89억 | 40% · 6.36억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.89억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 16.2억 | 40% · 6.48억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 12.2억 |
| 46평형최근 1개월 평균 3건 | 14.58억 | 40% · 5.83억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.58억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 14.5억 | 40% · 5.8억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.49억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2억 / 210만 · 6건
- 월세5.5억 / 80만26.10.11 · 1층 · 신규
- 월세2억 / 400만26.09.08 · 6층 · 신규
- 월세7.5억 / 10만26.08.07 · 14층 · 갱신
- 월세5,000만 / 280만26.07.22 · 20층 · 신규
전세 중앙값7.7억3건 · 7억~8.5억월세 1.5억 / 240만 · 3건
- 전세7.7억26.10.31 · 13층 · 신규
- 월세5,000만 / 260만26.10.30 · 7층 · 신규
- 전세8.5억26.09.19 · 4층 · 신규
- 월세1.5억 / 215만26.07.29 · 17층 · 갱신
전세 중앙값9.5억3건 · 9.5억~9.5억
- 전세9.5억26.05.20 · 1층 · 신규
- 전세9.5억26.05.20 · 1층 · 신규
- 전세9.5억26.05.16 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 8.5억 / 50만 · 1건
- 월세8.5억 / 50만26.09.09 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ | — | — | 2억 / 210만6건 중앙값 |
| 34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ | 7.7억3건 중앙값 | 7억 ~ 8.5억 | 1.5억 / 240만3건 중앙값 |
| 46평형전용 114.5㎡ | — | — | 8.5억 / 50만1건 중앙값 |
| 58평형전용 145.1㎡ | 9.5억3건 중앙값 | 9.5억 ~ 9.5억 | — |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.09 · 매매 14.25억 · 전세 7.6억 · 갭 6.65억 · 전세가율 53%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 청구역5호선6호선517m · 도보 약 10분
- 신금호역5호선530m · 도보 약 10분
- 신당역2호선6호선718m · 도보 약 14분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 신당동삼성아파트.금호여중 101m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울금북초등학교401m · 도보 약 8분
- 동산초등학교415m · 도보 약 8분
- 서울흥인초등학교474m · 도보 약 9분
중학교
- 금호중학교156m · 도보 약 3분
- 대경중학교387m · 도보 약 8분
- 한양중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 대경생활과학고등학교387m · 도보 약 8분
- 성동고등학교601m · 도보 약 12분
- 금호고등학교712m · 도보 약 14분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.6%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 16층102 · 23층103 · 18층104 · 23층105 · 7층106 · 21층107 · 18층108 · 20층109 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 중구 신당동 850 동화동주민센터).