경기도 성남시 수정구 창곡동

위례아트리버푸르지오1단지

위례광장로 70 · 지번 창곡동 530

입주2016년10년차
세대수124세대
동수4개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남수정구 창곡동 530

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

42평형전용 104.8㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균21.8억1건 · 26.08.01최고 21.8억 · 2026.08
  1. 최고21.8억26.08.01 · 10층
  2. 17.2억26.02.26 · 13층
  3. 19.45억25.10.14 · 7층
  4. 17.95억25.06.27 · 6층
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39평형전용 97.7㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균18.4억1건 · 25.10.19최고 18.4억 · 2025.10
  1. 최고18.4억25.10.19 · 8층
  2. 15.9억24.11.07 · 7층
  3. 16.7억24.07.26 · 11층
  4. 15.1억24.03.02 · 11층
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40평형전용 101.2㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균20억1건 · 26.04.21최고 20억 · 2026.04
  1. 최고20억26.04.21 · 4층
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53평형전용 133.2㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균20억1건 · 17.07.06최고 20억 · 2017.07
  1. 최고20억17.07.06 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
42평형최근 1개월 평균 1건21.8억40% · 8.72억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.8억
39평형최근 1개월 평균 1건18.4억40% · 7.36억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.4억
40평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억
53평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2017.07 20억 최근 전세 2022.01 13.65억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 2.4%입니다.

성남시 수정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 7층103 · 15층104 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.