대구광역시 중구 대신동

태왕아너스스카이

달구벌대로 1975 · 지번 대신동 305-1

입주2006년20년차
세대수492세대
동수6개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 4.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 중구 대신동 305-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 91건
최근 1개월 평균3.95억2건 · 26.08.29~09.19최고 5.78억 · 2021.01
  1. 3.8억26.09.19 · 15층
  2. 4.1억26.08.29 · 22층
  3. 3.81억26.07.22 · 19층
  4. 3.73억26.07.14 · 18층
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30평형전용 76.0㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균3.65억1건 · 26.06.15최고 5.17억 · 2020.12
  1. 3.65억26.06.15 · 5층
  2. 3.65억26.02.21 · 22층
  3. 3.3억25.10.30 · 4층
  4. 3.8억24.11.12 · 20층
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43평형전용 107.0㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균4.93억2건 · 26.07.18~08.17최고 5.4억 · 2020.08
  1. 4.9억26.08.17 · 24층
  2. 4.95억26.07.18 · 28층
  3. 5.1억26.04.03 · 15층
  4. 4.5억24.04.08 · 2층
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52평형전용 131.3㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균5억2건 · 25.12.23~01.02최고 6.08억 · 2020.09
  1. 4.9억26.01.02 · 28층
  2. 5.1억25.12.23 · 13층
  3. 5.63억25.05.29 · 26층
  4. 5.5억24.07.16 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건3.95억70% · 2.77억5.11억2.77억집값의 70% · LTV 기준1.19억
30평형최근 1개월 평균 1건3.65억70% · 2.56억5.11억2.56억집값의 70% · LTV 기준1.1억
43평형최근 1개월 평균 2건4.93억70% · 3.45억5.11억3.45억집값의 70% · LTV 기준1.48억
76평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억5.11억4.48억집값의 70% · LTV 기준1.92억
52평형최근 1개월 평균 2건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
53평형최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 · 전용 131.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.01 · 매매 5.13억 · 전세 3.5억 · 갭 1.63억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 4.3%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 31층102 · 31층103 · 23층104 · 26층105 · 22층106 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.