경기도 성남시 중원구 성남동

한빛스위티

성남대로1130번길 26 · 지번 성남동 4031

입주2005년21년차
세대수123세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남중원구 성남동 4031

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형 (81㎡)전용 80.8㎡ · 누적 92건
최근 1개월 평균5.75억1건 · 26.05.29최고 6.15억 · 2022.08
  1. 5.75억26.05.29 · 7층
  2. 5억26.04.20 · 5층 · 직거래
  3. 5.6억26.02.28 · 8층
  4. 5.65억26.01.30 · 2층
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30평형전용 74.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균5.85억1건 · 22.02.10최고 5.85억 · 2022.02
  1. 최고5.85억22.02.10 · 10층
  2. 신4.4억20.09.05 · 10층
  3. 3.5억19.09.08 · 10층
  4. 신3.53억17.07.28 · 10층
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20평형전용 49.3㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균4.4억1건 · 21.09.11최고 4.4억 · 2021.09
  1. 최고4.4억21.09.11 · 12층
  2. 2.72억19.06.29 · 12층
  3. 신2.79억19.06.26 · 12층
  4. 신2.29억15.06.27 · 12층
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19평형전용 47.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.18억1건 · 20.06.13최고 3.18억 · 2020.06
  1. 최고3.18억20.06.13 · 12층
  2. 신2.53억17.04.08 · 12층
  3. 신2.1억14.04.09 · 12층
  4. 1.8억13.08.14 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건5.75억40% · 2.3억한도 6억4.01억2.3억집값의 40% · LTV 기준3.45억
30평형최근 1개월 평균 1건5.85억40% · 2.34억한도 6억4.01억2.34억집값의 40% · LTV 기준3.51억
20평형최근 1개월 평균 1건4.4억40% · 1.76억한도 6억4.01억1.76억집값의 40% · LTV 기준2.64억
19평형최근 1개월 평균 1건3.18억40% · 1.27억한도 6억4.01억1.27억집값의 40% · LTV 기준1.91억
24평형최근 1개월 평균 1건4.78억40% · 1.91억한도 6억4.01억1.91억집값의 40% · LTV 기준2.87억
31평형최근 1개월 평균 1건3.75억40% · 1.5억한도 6억4.01억1.5억집값의 40% · LTV 기준2.25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 (81㎡) · 전용 80.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.02 · 매매 5.6억 · 전세 4억 · 갭 1.6억 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.3%입니다.

성남시 중원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.