경기도 성남시 수정구 신흥동

삼부르네상스파크1

다른 이름 삼부르네상스 파크 I

수정로 312 · 지번 신흥동 179

입주2006년20년차
세대수108세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 6.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남수정구 신흥동 179

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.05.30최고 5.5억 · 2026.05
  1. 최고5.5억26.05.30 · 8층
  2. 5.45억26.04.18 · 9층
  3. 신5.48억25.09.21 · 2층
  4. 4.17억23.10.24 · 13층 · 직거래
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26평형전용 64.6㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균4억1건 · 25.11.16최고 4.2억 · 2020.04
  1. 4억25.11.16 · 14층
  2. 3.8억25.06.02 · 11층
  3. 3.85억25.04.22 · 10층
  4. 3.9억24.04.09 · 7층
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15평형전용 38.1㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균3.05억1건 · 26.10.10최고 3.05억 · 2026.10
  1. 최고3.05억26.10.10 · 10층
  2. 신2.8억26.07.29 · 9층
  3. 신2.55억26.07.22 · 13층
  4. 2.3억19.11.19 · 13층
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29평형전용 72.6㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균5.65억1건 · 25.01.11최고 5.65억 · 2025.01
  1. 최고5.65억25.01.11 · 15층
  2. 4.79억20.08.15 · 15층
  3. 신4.8억20.03.24 · 9층
  4. 3억17.10.19 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건5.5억40% · 2.2억한도 6억4.01억2.2억집값의 40% · LTV 기준3.3억
26평형최근 1개월 평균 1건4억40% · 1.6억한도 6억4.01억1.6억집값의 40% · LTV 기준2.4억
15평형최근 1개월 평균 1건3.05억40% · 1.22억한도 6억4.01억1.22억집값의 40% · LTV 기준1.83억
29평형최근 1개월 평균 1건5.65억40% · 2.26억한도 6억4.01억2.26억집값의 40% · LTV 기준3.39억
40평형최근 1개월 평균 1건5.9억40% · 2.36억한도 6억4.01억2.36억집값의 40% · LTV 기준3.54억
27평형최근 1개월 평균 1건4.8억40% · 1.92억한도 6억4.01억1.92억집값의 40% · LTV 기준2.88억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.03 · 매매 4.8억 · 전세 2.8억 · 갭 2억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 6.5%입니다.

성남시 수정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

삼부르네상스 파크 I · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

삼부르네상스파크1 실거래가·전세 시세 (성남시 수정구 신흥동) | 집사자